【新唐人北京时间2023年01月06日讯】加拿大禁止外国人购房法令，正式生效。
加拿大卑诗省房地产协会首席经济学家布伦登·奥格蒙森：“未来两年，房地产市场将面临更重要的因素，即十多年来我们看到的最高抵押贷款利率，以及可能陷入衰退的经济。外国买家禁令微不足道。”
自1月1日起，加拿大禁止外国买家购房令正式生效。这项禁令意在缓解全国住房危机，遏止投机活动。专家质疑，此举无法根本上解决可负担住房问题。
加拿大瑞麦地产（Remax）资深地产经纪莫基宁：“高通货膨胀，导致开发商的建筑和人工成本大增，以及政府税费暴增，所以最后这个成本全部转嫁到买家去了，就导致房价过高，就平均收入相比，买家负担能力很差。那么这些都是政府这项新的禁令所无法解决的主要的矛盾。
加拿大地产经纪陈杏仙：“以前也有过海外买家税（的政策），所以基本上，（禁止外国买家的政策）意义我不觉得太大，也不会很影响到现今有需求的客户。”
加拿大瑞麦地产（Remax）资深地产经纪 莫基宁：“这些年来海外买家在大多地区和大温哥华地区占比已经比较少了房地产市场已经相当低迷了，这损害了广大的本地人，业主的利益。所以这项禁令只会雪上加霜。”
专家表示政府应增加市场供应，降低贷款利息改善加拿大人购房负担力。
布伦登·奥格蒙森：“我们有很多需求，供应不足，我们无法足够快地向市场供应。这是导致价格加速上涨的原因。”
莫基宁：“现在这个贷款利率不断增高，成本很高，我建议利息尽量的减下来，这样买家的购买能力，负担能力才能提高；还有就是房地产开发税费太高，这个一定要降低；土地开发，项目审批的流程一定要快一点。还有一些行业，产业工人的培训啊，快速的引进有技能的建筑工，劳工。”
新唐人电视台记者加拿大记者站报导
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