【新唐人北京时间2022年11月17日讯】中国房地产行业持续低迷，房屋建好后也迟迟卖不出去，让号称“河南地产一哥”的建业集团也难以为继。在经过出让公司股权、转让项目等一番“刮骨疗毒”般的“瘦身”后，这家地产公司展开了新一轮大裁员，传将有近8000人失去工作。
近期，河南建业集团展开了新一轮大裁员，先后有多家媒体通过各种渠道已证实了这个消息。
建业集团的内部员工告诉财联社，“建业已开展大裁员，前两天收到通知，这两天就要谈话。”另一位建业集团子公司的员工则透露说，“裁员通知非常突然，11月10号才开始复工，两天后就通知裁员了，公司裁员可能达到50%。”
在河南省驻马店市某县城的建业地产项目部工作的夏黎（化名），11月14日上午去上班时，收到了项目领导的口头通知：“（你）被裁员了，明天签离职协议。”公司方面没有对裁员的原因多做解释，仅简单表示“公司难”。
夏黎告诉“时代财经”，自己被裁后可获得6000元赔偿金，分12月支付、每月收到500元。他表示，自己突然被裁员也还“有点懵”，目前还不清楚裁员人数究竟会有多少，但听说即使是在岗的员工，也将会降薪40%。
谈到房地产行业的困难，夏黎有亲身的感受，他说：“房子卖不动，这两个月行情非常差。之前可以月销20套左右，这几个月只有6、7套。”
建业地产11月4日发布的销售数据显示，今年前10月，该公司的合约销售额为206.98亿元，同比减少56.0%，合约销售面积294.18万平方米，同比减少53.4%。也就是说，建业地产今年的业绩同比已被腰斩。
澎湃新闻的报导援引建业集团内部员工透露，这次裁撤人员多涉及一线人员，包括售楼部置业顾问、物业绿化、管家等。其中一名建业集团内部员工称，裁员总人数近8000人。
《21世纪经济报道》则报导称，很多建业员工对此次裁员早有心理准备。一位姓胡的员工披露，“今年销售额不到前几年的一半，还有挺多客户退房，有几个没怎么开单的同事只能拿基本工资。”
小胡表示，在郑州楼市，裁员和降薪已是普遍现象。一些房企从去年就开始降薪、裁员，今年年初，建业就曾有过一轮组织架构调整，当时有一些员工在调整中离职。她说：“大家都习以为常了，打电话的时候都会先问，还在那公司干着吗？”
据公开的资讯，建业集团近年的业务发展十分艰难。早在2021年9月，一份建业集团向河南省政府发出的一封求救信在网络上广为流传，事后被当事方确认。这份题为《关于企业出现重大风险和危机并请求帮扶救援的报告》求救信称，因汛情和疫情影响，建业总损失超过50亿元，已出现重大风险和危机；目前集团已经进入战时紧急状态，正在制定应对预案，采取了一系列优化管理、降本提质、减员减薪等自救举措。
今年2月份，建业集团宣布要进行“组织架构调整”。根据建业集团当时的内部公告，该公司拟取消业务集团和大区两级，从五级管理调整为三级管理。同时，总部部门精简合并，设置产品研建中心、投资发展中心、资金财务中心等9个业务中心，经过调整“优化”后，在岗人员从调整前的1063人精减到650人。
除了进行组织架构调整，建业集团还先后将旗下的多个商业项目“转租”给万达商管，还向其他公司转让了“电影小镇”、“戏剧幻城”两大文旅项目，其后又引入国资河南铁建以自救。
公开的资讯显示：位于洛阳市西工区的洛阳建业凯旋广场，在今年4月1日已被洛阳嘉豫万达广场商业管理有限公司接管。这个大型物业主要由大型购物中心、商超、餐饮、娱乐、影城等业态组成，1-7层为商业店铺，8-22层为写字楼。
陆媒称，前几年追求规模扩张的建业地产，今年已转而追求“做少、做小、做好”，无论是出让公司股权，还是转让项目，对建业来说都像是一场“刮骨疗毒的瘦身”。
不过，这番腾挪自救的效果却十分有限。今年11月7日，建业地产的债务还是爆雷了。一笔美元票据应当给付的790万美元利息到期后，建业未能如约支付。
（记者黎明综合报导/责任编辑：胡龙）
