【新唐人北京时间2022年09月21日讯】中共二十大前夕，烂尾楼“停贷潮”悄然扩大，全国119座城市、342个房地产项目的业主加入抵制行动。业主们披露，当局推行所谓“保交楼”实际上是安抚手段，他们已被禁止发声。
二十大即将在10月中旬召开，在此敏感时期“停工停贷”的呼声越来越大，虽然相关信息遭到审查，难以广泛传播，但抵制活动仍在扩大。
根据开源平台GitHub公开信息梳理的“全国各省市烂尾楼停贷通知汇总”，截至9月16日，中国“停贷潮”涉及119个城市的342个项目，比7月底的319个有所增加。
其中，河南省以69个项目位居榜首，郑州市就占45个；湖南省和湖北省分别以34个和25个居第二和第三。
两个月前，中国多地爆发烂尾楼“停贷潮”，大量购房业主发布声明，决定停止缴纳购房贷款。“停贷潮”波及全国，对中国银行系统和房地产业造成巨大冲击。
为压制停贷潮，中共监管机构被迫为业主提供6个月的延期还贷。7月28日，中共中央政治局召开会议强调“保交楼”。随后各地推行停工楼盘复工“保交楼”运动。但截至目前，复工情况不尽人意。
路透社援引消息人士称，中共政府设立了440亿美元的救助基金，对未完成项目提供290亿美元特别贷款。不过，这些资金被指是杯水车薪，难以缓解困境。上海一家开发商的高管称，“不是每个人都能拿到钱。”
郑州的阿什利（化名）告诉路透社，她的楼盘虽然恢复施工，但只有区区几个人在工地工作，她认为这只是一种安抚动作。
而另一方面，当局强制业主噤声。阿什利说，郑州政府多次取消与业主会面，并警告她和该楼盘其他业主不要到北京去上访。
“本周我接到警方电话，他们要求我不要绕过他们去向上级部门抗议。”她被告知，如果有什么事，应该先和当地政府谈。
郑州西湖碧桂园楼盘一名女业主9月13日告诉大纪元，他们的楼盘还没有完全复工。
“复工都是假的，为了应付政府——二十大要召开”，女业主说，“郑州还说‘三十天保交楼，保证复工’，说是这样说，具体也没干。我们楼盘就在那里表演，两栋楼，只有几个人在那里干，就是表演，干一些杂活，打扫卫生什么的，不是真正的复工。”
“你可以了解一下全国烂尾楼业主有信心吗，信心应该是开发商的信心，不是我们的信心。我们退房也不能退，只有停贷。”该业主说，现在也没维权了，因为一维权就抓人。
全球负债最高的恒大也在压力下宣布9月底前全面复工。但有分析指，有关复工的表态只是二十大前的政治表演秀。
恒大集团合肥项目的一位不愿透露姓名的购房者对路透社说，他本应在2020年收房，但工地的施工已经停工四年。8月底恢复了部分施工，只有约20名工人。
他表示，如果看不到实质性成果，将不会再偿还抵押贷款，“我们会继续抗议——我们会去北京”。
广州交通银行前理财师施华伟对大纪元表示，中共就是为了所谓的二十大之前别出太大的民愤，因为老百姓那火都在不断地在烧，它想方设法用些政策的倾斜来稳住这一块。
施华伟说，中共现在就是用保交楼这一套加强宣传，宣传多了就好像真的都要复工了，变成一种形势。“它就是需要这种形势，让大家有点信心，跟着它走。中共玩这一套玩了很久，一波一波，每一次它都有新鲜的手法，每一次都可以收割一片的韭菜”。
法国外贸银行（Natixis）高级经济学家吴卓殷（Gary Ng）对路透社表示，政府的支持力度不足以重建购房者的信心，停贷潮还将持续上涨。
9月21日，微博大V“佳爷房谈揭鹏”转发一则消息称：北京亦庄京华雅郡项目面临逾期停贷，项目共有814户。今年以来，该项目一直是表演式复工，业主要承担银行贷款、房租费用，200多个孩子面临无学可上的窘境。开发商，总包方躺平摆烂，业主被逼无奈，只好走停贷之路，维护自身合法权益！
（记者罗婷婷综合报导/责任编辑：文慧）
