【新唐人北京时间2022年07月15日讯】美媒披露，中国爆发烂尾楼购房业主强行停贷的热潮后，住建部已紧急约谈银行讨论应对措施。银保监会发声明称，将引导金融机构市场化参与风险处置。与此同时，多家大银行密集发公告，宣称“风险可控”。专家指出，房地产危机导致环环相扣的恶性循环，中国经济已病入膏肓。
彭博社引述知情人士的消息披露，因为担心集体停贷潮持续扩大，引起更多购房者效仿，中共住房和城乡建设部本周与中国金融监管机构和主要银行会面，讨论应对措施。
知情人士并指，虽然目前官方尚未提出解决方案，但监管机构要求地方政府和银行尽快报告事件影响，包括其管辖范围内受影响的房地产项目。
其中两位知情人士透露，一些银行计划在高风险城市收紧抵押贷款要求。
近年来，由于房企债务危机爆发，大批在建楼盘停工烂尾，导致大量已缴纳购房款却迟迟收不到房屋的业主欲哭无泪、投告无门，越来越多的业主抱团维权。近日已有逾200个楼盘业主发布了将集体停付银行房贷月供的告知书，引发舆论高度关注。
周四（7月14日），中共银保监会公开回应称，该机构对房企楼盘延期交付情况“高度重视”，将“引导金融机构市场化参与风险处置”，协同央行和地方政府推进“保交楼、保民生、保稳定”工作云云。
当天，农业银行、建设银行、兴业银行、交通银行、邮储银行等十几家银行也密集发公告称，已对房地产企业风险暴露、住房开发项目延期交付情况展开排查，并公布了自家银行涉及的业务规模、“保交楼”风险楼盘逾期按揭贷款余额等数据，均强调“整体风险可控”。
然而就在同一天，网络社交平台上爆出广东华兴银行客户取不出钱的传闻。有网友发图爆料说，银行门口疑似有人群聚集，一堆警察站在门口。据称有华兴的人员披露，该银行90%的资金流入房地产行业，现在收不回来。
华兴银行是受停贷潮冲击比较大的银行之一。
美国南卡莱罗纳大学艾肯商学院教授谢田接受美国之音采访时表示，土地财政本来是中共政府的一大经济支柱，但如今房地产行业的售房业绩却基本上“腰斩”。他说：“现在中国已经有3、4亿套房地产是空着的卖不掉。整个经济下滑的时候，很多人失业，也没钱去买，需求减少导致一些房地产公司熬不住开始降价。”
谢田指出，接下来会导致环环相扣的恶性循环，一旦房企破产，许多银行也会垮掉。他说，目前村镇银行挤兑现象已经很普遍，公款卷逃等事件越来越多，而这类现象与中国经济整体下滑有关。
谢田表示，中国的制造业萎缩、金融危机与房地产危机凑在一起，经济发展畸形，过度依赖房地产，现在加上防疫“清零政策”，已经是病入膏肓了。
（记者何雅婷综合报导/责任编辑：云涛）
