【新唐人北京时间2022年06月16日讯】随着美联储持续加息，房屋抵押贷款利率大幅跳升，在房屋销售放缓的情况下，提供房地产交易经纪服务的美国公司Compass和Redfin裁员约920人。
据《抵押贷款新闻日报》（Mortgage News Daily）报导，自今年年初以来，30年期固定利率抵押贷款利率已经开始上升，从1月初的3.29%上升到6.28%（截至2022年6月14日）。由于对通货膨胀的担忧冲击了债券市场，利率在过去3天内就飙升了半个多百分点。
房屋销售量已经连续几个月下降，预计情况还会进一步恶化。在周二（6月14日）提交给证券交易委员会的文件中，Compass宣布裁员10%（约450人），Redfin宣布裁员8%（约470人）。
Redfin首席执行官克尔曼（Glenn Kelman）在14日给员工的备忘录中说，除非绝对必要，否则公司不会裁员，但这个时候已经到来。
克尔曼说，5月份，Redfin的服务比预期低17%。因此，该公司没有为经纪人和协助人员提供足够的工作，更少的销售意味着更少的资金用于更大的项目。
克尔曼接着说，随着抵押贷款利率比历史上任何时候都增长得快，“我们可能会面临几年而不是几个月的房屋销售减少，但Redfin仍然计划茁壮成长。如果从每股97美元跌到8美元都没有让一家公司陷入困境，我不知道什么可以”。
克尔曼表示，该公司将继续投资于其在线业务、现场参观和RedfinNow，该公司的ibuying部门以现金购买房屋，允许房主在不挂牌的情况下出售他们的房屋。
Redfin公司将为被解雇的员工提供10周的基本工资，工作时间超过一年的员工，每12个月会增加一周的工资，最高为15周的工资。该公司还将为受影响的员工支付三个月的医疗保险费用。
“这应该让你在夏末之前找到工作······”克尔曼补充说，“我说过，除非有必要，否则我们不会裁员。我们不得不这样做。”
这是Redfin在过去三年中第二次宣布裁员。在2020年4月的疫情大流行初期，由于住房市场低迷，Redfin裁员并解雇了40%以上的经纪人。
Compass的一位发言人说：“由于明确的信号显示经济增长放缓，我们已经采取了一些措施来保障我们的业务和降低成本，包括暂停扩张，并做出艰难的决定，将我们的员工团队规模缩减约10%。”
除了裁员之外，该公司还表示，在2022年底之前，它将暂停招聘、扩张和并购。
最近的裁员是红火的房地产市场逐步冷却的最新迹象。去年秋天，美国在线房地产数据库公司Zillow裁员2000人，约占当时员工总数的25%，其关闭了ibuying业务，并重新定位了其核心业务。
（记者李昭希综合报导/责任编辑：林清）
