【新唐人北京时间2021年11月11日讯】一些投资者担心房地产公司中国恒大集团会突然倒闭，进而造成巨大损失。但《华尔街日报》11月10日援引知情人士爆料，中共政府正在幕后逐渐地拆解恒大。这是北京多年来面临的最大金融挑战之一。
恒大因背负大约3000亿美元的债务而陷入危机。据知情人士和政府官方声明称，该计划是通过将恒大的一些资产出售给中国公司，同时限制对购房者和参与恒大项目的企业造成的损害来控制“内爆”。
知情人士告诉《华日》，寻找外国投资者并不是当务之急。北京仍在密切关注局势，因为当局需要信贷市场保持健康，以防止其他房地产开发商倒闭，而且他们也担心损害自己的形象。
知情人士说，北京将恒大拆解可能需要数年时间，许多细节仍在制定中。恒大以一定的形式可能会幸存下来，但规模可能会比原来小得多。
到目前为止，大部分工作都集中在恒大数百个停滞不前的项目上，这个过程可能会涉及引入其他开发商来接手。
知情人士说，在北京的命令下，拥有恒大项目的200多个城市中，大多数都成立了工作组来帮助管理这一拆解过程。地方当局已被命令召集会计师检查恒大的地方财政，与其他开发商讨论完成未完成的项目，并成立执法小组来监控公众的不满。
恒大说过，公司正在努力解决问题，有时政府会参与。
中共国务院新闻办公室和中共住房和城乡建设部没有回应《华日》的置评请求。
近年来很多中国民众购买公寓作为投资。中国开发商经常在完成建设之前从买家那里收钱，如果项目被放弃或暂停，这笔钱就会面临风险。
恒大预售了100多万套尚未完工的公寓。如果这些公寓没有完工，许多家庭可能会遭受痛苦损失，从而削弱对房地产市场的信心。房地产行业约占中国经济活动的四分之一，家庭财富中的大部分也与之有关。
《华尔街日报》看到的通知显示，地方当局已要求恒大将未完工房屋的收入转移到政府监管的托管账户。
据知情人士透露，地方政府正在将部分资金汇给恒大的供应商，以便继续建设。其中一位知情人士说，恒大不得不向政府管理的账户提交申请，才能拨付资金。
一名公司代表告诉《华尔街日报》，苏州金螳螂建筑装饰有限公司正在与恒大合作解决数百万美元的未付款项。该公司在最近的一份监管文件中表示，恒大将如何解决其未付账单存在“重大不确定性”。
恒大另外两个主要合作伙伴——一家防水材料供应商以及一家建筑和室内设计公司，最近几个月告诉投资者，他们不再承接恒大项目。
瓷砖制造商广东东鹏陶瓷公司在10月30日的第三季度报告中表示，其利润和收入增长下降的主要原因是恒大无法支付账单。
路透社9月28日也曾援引知情人士的话透露，中共正在要求国有企业和万科等政府支持的房地产开发商购买恒大集团的部分资产。
该人士表示，恒大在广州的核心资产的潜在买家已被“安排”，带有“政治和商业”两方面考量。他补充说，当局不希望看到只有少数公司竞标相同的资产。
多名消息人士称，万科和中国金茂控股公司是政府支持的房地产开发商，已被要求购置恒大资产。一名消息人士称，华润置地有限公司也已被要求购置恒大资产。
（转自大纪元/责任编辑：胡龙）
