【新唐人北京时间2021年09月15日讯】中国地产巨头“恒大集团”的债务危机引发高度关注。有专家指出，恒大一旦破产，将引爆中国地产业的崩塌。来看报导。
近日恒大集团的理财产品“恒大财富”出现爆雷，大批民众聚集在恒大深圳总部大楼要求还钱。而理财产品的爆雷，也将恒大的债务危机推上了风口浪尖。恒大老板许家印也承认，目前恒大出现了前所未有的困难。
恒大现在的债务状况到底如何？截止今年6月底，恒大大约有880亿美元的借款，其中40%将在不到一年内到期。
而恒大自身的现金流出现了严重问题，没有足够的现金，偿还这些要到期的借款。
9月通常是中国房地产市场的旺季，但恒大称，9月的物业合约销售持续大幅下降，原因是关于该集团的负面新闻报导，严重影响潜在购房者的信心。
于是恒大陷入了一种恶性循环，因为担心债务危机，已完成的项目没人敢买；因为项目没人买，就无法变现，加重现金流问题。
恒大还试图抛售电动车、房地产服务部门的股份，以及出售香港办公大楼，来获取现金，但这些举措都没有重大进展。
那如果恒大靠自己无法力挽狂澜，中共政府会不会出手拯救恒大呢？ 有传言说，中央已经派了一只工作小组进驻恒大，对其财务状况进行摸底。
时事评论员唐靖远认为，出于自身的利益，中共应该不会撒手不管。
时事评论员唐靖远：“恒大它的规模太大，影响太大，如果党甩手不管，很有可能恒大的雷要爆下去。就像多米诺骨牌一样，它可能要引发一场风暴的。所以这个风险对习近平来说，尤其是当前马上要开六中全会这么敏感的一个档口，它绝对是不可以去承受的。”
美国经济学者谢田则认为，对于恒大的处理上，中共现在处于一个进退两难的境地。
南卡罗来纳大学艾肯商学院教授谢田：“中共救的话，还有更多其他公司都出现同样的问题。我看到有一个中国前15家房产企业的负债率，恒大是152%，还有一个叫富力地产，也是130%多，一个绿地控股，也是140%多，问题都很严重，救的话中共可能救不过来。不救的话，引发的问题会拖垮中国整个房地产企业，拖垮中共的很多银行。”
不过也有学者认为，在中共政府决心去杠杆的政策背景下，当局也可能选择放弃恒大，藉以震摄其他高负债的房产企业 。广东佛山南海区住建局日前下令，为“防控风险”，暂停给恒大在当地的楼盘发放贷款，似乎露出了些许信号。
时事评论员唐靖远：“现在中共像踩钢丝一样，（想）在二者之间怎样取一个微妙的平衡，既能最大限度的降低爆雷事件给这个政权、给这个社会带来的冲击，同时又不至于让后面其他的类似企业争相来效仿（高负债模式）。”
恒大集团在1996年成立后，赶上了中国地产界风生水起的年代。恒大集团创办人许家印曾说，恒大的一切都是党给的。那么如今他欠下的债党会负责吗？ 这个问题我们会持续关注。
新唐人记者金石采访报导
