【新唐人北京时间2021年08月24日讯】背负着巨额债务的恒大集团正处于风雨飘摇之中，近期频频抛售资产。有媒体披露，恒大正与广州市一家国企洽谈，拟以105 亿港元将香港总部大楼买给对方，恒大董事局主席许家印亲自参与了这笔交易的洽谈。当天，恒大系股票逆市大跌，一天内市值蒸发400亿港元。
8月23日，中国大陆媒体《经济观察报》报导称，该媒体获悉，广州市国企越秀集团正与恒大集团洽谈收购恒大香港总部大楼事宜。报导引述一位接近交易的人士透露，双方确实在谈，但目前还没有谈定，许家印亲自参与了洽谈。
同天，有香港媒体报导称，有知情人士透露，中国恒大计划以105亿港元出售其香港总部大楼给越秀地产，双方已就有关洽商达成共识，估计短期内可正式签约。
资料显示，恒大香港总部大楼前身是美国万通大厦。2015年11月12日，恒大地产集团曾披露，该集团以125亿港元的价格购入此大厦，并将其改名为“中国恒大中心”，作为该集团在香港的总部办公大楼。
这栋大楼位于香港政治、商业、旅游及交通的核心区域，外界预估该楼具有很大升值空间。如果这次传出的105亿港元的售价属实，则意味着着恒大急于出售这栋大楼，以至于不惜降价。
上述消息传出后，恒大方面并未就此传闻作出官方回应，越秀地产的人士也以“对上市公司层面不清楚”为由不予置评。外界推测，这项交易当前还处于保密阶段，若有实质性进展该公司自会发布公告。
当天，在香港恒生指数上涨1.05% 的行情之下，股市上恒大系的股票却集体逆势大跌。
据“券商中国”发布的资讯，截至23日收盘，中国恒大报收4.31港元/股，下跌12.4%；恒大物业报收5.47港元/股，下跌9.14%；恒大汽车报收7.68港元/股，下跌26.86%。初步估算，当天恒大市值蒸发超过400亿港元。以至于有媒体在相关报导中惊呼“发生了什么” ？
当前，中国恒大总市值571亿港元、恒大汽车总市值750.3亿港元、恒大物业总市值591.41亿港元。
事实上，恒大集团因背负了巨额债务，近两年频频出售旗下资产以降低债务总量。今年6月以来，恒大处置旗下资产的步伐明显加速：
6月20日，中国恒大转让7.39亿股恒腾网络股份，总价为44.33亿港元；6月21日，转让嘉凯城29.9%股份，合计约27.62亿元人民币；8月1日，中国恒大再次出售恒腾网络股权，总价为32.5亿港元；8月2日，恒大退出深圳高新投股东，把其所持有的7.08%股权转让给万科子公司；8月17日，恒大以10亿元人民币的价格将盛京银行1.9%股权转让给沈阳市国资企业。
8月10日，中国恒大宣布，该公司正在接触几家第三方投资者，讨论出售公司旗下部分资产事宜，包括但不限于出售恒大汽车和恒大物业股权。
8月19日，央行和银保监会约谈恒大集团；第二天（ 8月20日）凌晨，恒大发表声明称，将全面落实约谈要求，并以最大决心、最大力度保持公司经营稳定，化解债务风险。
（记者唐迪综合报导/责任编辑：范铭）
