【新唐人北京时间2021年06月28日讯】最近，中国多家银行全面收紧房贷，甚至暂停二手房贷款。同时，全中国已有多个城市传出，房贷利率上调的消息，部分银行的放款时间也越来越慢。业界分析，这将对中国的房地产市场造成极大冲击。
根据陆媒《扬子晚报》的报导，最近“多家银行二手房贷收紧甚至停贷”的消息，让许多想买房的民众紧张了起来，担心自己的买房计划会受阻。
报导称，有大陆房产中介人员贴出了一张微信朋友圈的截图，里面写着：“重庆银行、邮储银行已经停贷了，接下来会有更多银行停贷。”
目前虽然没有哪个城市或是银行，通过官方文件宣布，要给二手房停贷，但是越来越多的迹象显示，现在大陆的二手房贷款确实变难了，不仅审批更加严格，利率也比以前有明显上升。
大陆媒体披露，很多国有大行已停贷，即使其他银行有贷款额度，也需要排队，而且要等很长时间。还有的银行干脆就不做二手房贷业务，直接说没有额度。
大纪元专栏作家王赫：“政府它是在造势，利用金融手段，对房地产市场进行微观调控，但这个调控本身能起到多大的作用呢？因为这么多年，它那个房价是越调控越涨，所以政府和民间、官方和楼企和市民购房之间，形成一种博弈。”
大纪元专栏作家王赫表示，中共当局这样的做法，是为了给房市降温，使房地产价格的涨幅能在官方的控制之内。
王赫：“中国经济，就说房地产的本身很难按照政府的意愿调控下去，它对整个经济的拖累，这个也是很难解决的。这种做法很大程度带一种表演，是一种短期的性质，如果中国经济出现了别的问题的话，那个政策很快又会调整。”
当局除了将房贷收紧，也将银行的房贷利率调高。
大陆多家媒体报导称，从今年4月份开始，全国已经有近60个城市，先后传出房贷利率上调的消息。深圳、广州、杭州等地的房贷利率，都出现了上调的迹象。
王赫：“它整个政策想慢慢的把这个房地产泡沫戳个洞，让它慢慢的瘫软下来，这样使中国经济能够向内需为主，向内循环能够转型，但实际上中国经济相当的困难。”
在这样的情况下，外界担心，普通民众想买二手房会越来越难，对房地产市场的影响也会很大。
大陆经济分析师马先生向新唐人表示，虽然现在房贷收紧了，但整个大环境的通货膨胀还是很严重。
大陆经济分析师马先生：“钞票发多了，银行放贷放多了，去年我们央行货币投放比前年增长了百分之四十多，去年我们的经济是下行了，没有产出那么多，你发了那么多货币，最终的结果怎么办？那就涨价呗，一直涨价怎么说，那只能是再把货币收一收。”
事实上，中共当局今年已经多次推出对楼市的“调控”政策，中原地产研究中心5月底的统计数据显示，今年政府对房地产的调控已经超过215次。尤其是4至5月份，房地产“调控”全面升级。
马先生：“现在我们的官僚垄断集团不敢或者是不愿意让房价回落，导致我们的社会成本不断的递增，导致我们的经济越来越困难。”
今年年初，中共央行和银保监会发布了一份《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，为房贷设置了“两道红线”，分别是“房地产贷款占比”和“个人住房贷款占比”。
王赫：“中国的房地产市场有这么一种说法，长期是看人口，中期是看土地供应，短期是看金融，央行发行这种政策，对银行房贷的两条红线，它直接导致了银行具体房贷政策的调整。
中国金融学者司令则向《自由亚洲电台》表示，中共当局重拳干预房贷，表明调控房地产市场的手段已经用尽，在这个过程中，受损失最大的还是民企。
采访/常春 编辑/孟心琪 后制/陈建铭
