【新唐人北京时间2019年11月02日讯】安省的所有新建房屋，按照法律规定建商都必须提供1年到7年的质量保险，由政府机构Tarion保险公司（Tarion Warranty Corp）监管。总审计长的报告发现Tarion更倾向于建商，而不是保护购房者的利益。
总审计长的这份报告提出了32项改进措施，从Tarion的高管工资太高，和建商关系密切，到程序不公平，导致每年数千个房屋买家的合理维修要求被拒，以及建商资金不足导致新屋和新公寓项目取消，使买家遭受损失等。
屋主申请维修补偿难
买房子是很多人一生中最大的投资，刚住进去就发现质量问题，如地基开裂、保温隔离不足等，如果建商没有及时修理的话，则由监管机构Tarion新屋保险公司（Tarion Warranty Corp）来监督处理，但是只能在入住后的30天和一年保险到期前的30天内。
安省总审计长Bonnie Lysyk:“2014到2018年，Tarion拒绝了9700份买家的维修申请，只是因为买家错过了一个或两个申报日期。事实上，这个过于严格和武断的申报期意味着人们不公平的失去了向Tarion寻求帮助的权利。”
其中1300项理赔要求只错过了1天的申请期限。审计长报告要求Tarion取消30天的期限，效仿其它省份在一年内任何时间都可以申请理赔。
安省每年新屋建设数量为6万间，建商提供一年的材料和建筑质量保证。如果建商没能解决，Tarion则负责补偿买家，之后从建商那里拿回付出的资金。
审计长还发现，Tarion本该在180天内解决问题，但实际要拖上18个月。
2018年Tarion负责监管维修保险的新屋有38万间，这一年Tarion给800个买家支付了1.74千万的维修资金，而这一年提出的维修投诉有7万件。
对建商友好
虽然Tarion对买房子的人很严格，但对建商相当友好，总审计长发现很多不良建商仍然被更新执照，70%的赔偿款项也没有从建商那里追回，还自掏腰包赞助建商的年度晚餐大会。
Tarion作为监管机构，有自己制定规则的权利，审计长报告显示，16名董事中超过一半来自建商。
去年10年间安省有460个公寓项目在最后一分钟被取消，审计长报告显示，原因之一是Tarion没有尽到职责来检查这些建商是否完成项目的资金。
安省总审计长Bonnie Lysyk:“Tarion应该监察建商是否有金融能力来完成那些建筑项目，即使有了几天前公布的方式，也没有强调公寓建商是否有足够的金融能力来完成建设。”
Tarion的职责之一是给建商发牌照和每年更新执照，审计报告发现，Tarion给相当多的不良建商更新了执照。
高管工资丰厚
Tarion总裁兼首席执行官Howard Bogach在2018年的基本工资和奖金为68.1616万元，此外还有8.8万元的汽车津贴和退休金供款。
去年，Tarion总共支付了超过400万元的高管薪酬。
福特政府准备打破Tarion垄断
审计报告提出的32项改进措施，Tarion表示全部接受，总审计长将在2年后审计执行情况。
安省福特政府在今年早些时候就说过Tarion新屋保险机构存在太多问题，在考虑结束Tarion的垄断地位，由私营公司来竞争，并要求Tarion的高管公开薪资。审计长的报告发布后，省府表示会监督Tarion快速和有效的执行审计长提出的改进措施。
新唐人记者刘海英多伦多报导
