【新唐人北京时间2019年10月24日讯】北京市郊的昌平区正在试点拆除“小产权房”，10月18号引发上千名业主抗议。这也显示出中国“小产权房”业主的困境。他们合法购买的房产为什么被一纸通知就变为非法？来看报导。
“反对强拆！保卫香堂！反对强拆！保卫香堂！”
10月18号中午，北京市郊区的“香堂文化新村”上千名业主，到中心广场集会，抗议镇政府勒令他们拆房。
“香堂文化新村”位于京北昌平区崔村镇香堂村，距市中心约50公里。据业主提供的消息说，17号下午新村各小区里突然贴出一张崔村镇政府的《限期拆除通知书》，声称因工业园小区40套小院住房（6800平方米）违反了《规划法》，要求业主在18号自行拆除房屋，否则将强行处置。
在抗议现场，众多村民将崔村镇党委书记韩军，镇长李桂美围住，并质疑镇政府这纸“通知”非法。
抗议现场男子：“一张A4纸，就把几千户，十几个亿的财产随风吹了，你们凭什么？你们的根据何在？《宪法》保护私有财产，你们的根据何在？你们所说的那些法条，什么《规划法》，全都在我们入住以后的事。后法管前事，世界没这样的事。”
据初步了解，香堂村有住户3600户，按每户3到4口人计算，涉及上万人。业主购买的是俗称的“小产权房”，而不是一般意义的商品房。
北京时政观察人士华颇：“小产权房，就是农村的那个集体土地，没有转为建设用地，它只是宅基地性质的。如果是村集体说是要建房的话，只能是划拨给村民，只能农村户口的人居住，但是不能够买卖，更不能卖给城市户口的居民。”
然而随着北京房价飙升，周边的村镇纷纷建起“小产权房”。开发商往往声称“小产权房”可以“转正”或者“法不责众”。而“小产权房”的确便宜很多，大量城市户口或外地户口的业主都签下了房屋买卖协议。
抗议现场男子：“二十年前的1999年，村、乡、区三级政府，还包括国土局，盖了章的协议。今天你们一级乡政府说推翻就推翻，给大家三天时间，要大家自行拆迁。”
北京维权人士胡佳指出，乡镇政府搞的“小产权房”是一个灰色地带。
北京维权人士胡佳：“乡、镇一级的政府跟下边搞的。我们有个比喻，叫头顶悬着达摩克利斯之剑，因为你一直是在一个法律法规的灰色地带，它什么时候掉下来很难说。这个时候你只要一纸行政命令下来说，这个不合法，你要自行拆。自行拆还隐藏着一个伏笔呢，你知道拆房子这种东西，可要花大价钱的。”
北京时政观察人士华颇表示，关键是当局对“小产权房”的监督也非常含糊。
华颇：“关键就是，当初小产权房政府方面不给出明确的是非法或违法。等到木已成舟，大家花了巨资购买房屋之后，突然间就明确了。如果这个房产非法的，那么当初有些非法建设，非法买卖，这些人的责任怎么不去追究？板子都打到这些业主身上。”
达摩克利斯之剑目前掉在昌平区，因为昌平区被作为试点。据业主委员会披露，这次拆迁由北京市市委书记蔡奇亲自挂帅，当局要赶在明年1月1号之前完成土地储备，以便重新拍卖土地。
华颇：“所谓储备土地，可以买卖土地，这边土地有很大利润。小产权房，就是抓住人家那个短处，看中这些土地了，把你的私有财产就变成‘非法’了。可以说这不是征收了，而是公开的打劫了。”
蔡奇去年因为铁腕驱散所谓的“低端人口”而引发争议，而这次针对“小产权房”业主的拆迁，被调侃成驱赶“中端人口”。华颇表示，北京最大的“小产权房”小区在通州的张家湾，有两万多业主。如果当局真对“小产权房”下手，估计会影响到北京各区县数十万人的切身利益。
采访/常春 编辑/尚燕 后制/陈建铭
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