【新唐人北京时间2019年06月22日讯】日前，中共官媒自爆，中共央企由于看空房市、负债压力大、资金流收紧等原因，密切抛售房地产，而民企抛出比例则比央企更大。外界质疑，拥有雄厚资金的央企和民营房企都因为缺钱抛出地产，还有谁能接盘？专家认为, 官媒爆出这一诡异现象, 背后另有图谋。
大陆《证券时报》根据北京产权交易所公开信息梳理统计，5月1号至6月14号45天内，光北京市就有20个房地产项目进行股权转让，其中15个由中共央企抛售。
《证券时报》引用业内人士的话称，央企转让房地产项目股权，更多的是企业自身的投资行为，转让的原因是由于对房地产不太看好、负债压力、资金流收紧、自身产业发展环境不好等。同时, 民企上市公司股权转让的比例比央企更大，房地产项目股权转让在整体市场来看是一个普遍现象。
报导说，中化集团旗下转让了4个房地产项目的股权，其中包括6月12号转让北京茂丰置业有限公司28.56%股权，转让底价超过53015万元；5月27号转让北京昊远置业有限公司34%股权，以及4月份转让长沙鼎茂置业有限公司100%股权，转让底价超过114，486万，转让东营胜宏地产开发投资有限公司10%股权，转让底价6299万元。
清华大学副校长杨斌：“这个有点诡异，如果转让30-40%的话，房地产应该大幅度下跌，转出去哪接啊，谁接了啊，民企还接吗，这是个问题。”
大陆房地产研究人士李先生认为，当年央企频频出地王时，本身就是一个很诡异的事情。
大陆房地产研究人士李先生：“这个央企的整个市值才100个亿，它却拍下来如果真的要建设200亿300亿的这么一个项目，就是它的整个公司都不值这么多钱，它拍下来的项目却超出来好几倍，只是某一央企某一些地方大员某一央行之间做的一个游戏。”
6月13号，中共央行书记兼银保监会主席郭树清，在上海陆家嘴的发言中终于承认，部分城市居民负债率达到了难以持续的地步，房企融资过高，挤占了信贷资源，导致资金使用率进一步下降，房子成了闲置的水泥和钢筋等等。
6月18号，新华社也转载《经济参考报》的报导，承认房地产金融化。报导说，住宅如果主要承担投资功能，虽然短期内可能会出现经济繁荣，但因为缺乏实业和创新的支撑，房地产业表面繁荣终究会是“昙花一现”，房价泡沫破灭后，经济金融领域会是“一地鸡毛”。
报导还提及了上世纪90年代初，日本房地产泡沫破灭后经济陷入长期泥潭；以及2007年，美国房价泡沫破灭后引发了次贷危机，演变成为百年罕见的国际金融危机的教训。
清华大学副校长杨斌猜测，中共官媒不得不承认铁的事实，可能是为了打压房地产。
杨斌：“按理说，从民意、从各方面都应该打压才对了，但是它这个操作有点诡异，反正跟平时不一样，一两个月能看它的效果，看房地产下不下去，从这儿看。”
今年年初，新唐人记者采访大陆房地产研究人士李先生时，李先生就预见两会后中共高层不会再死撑房地产，因而李先生认为，此时官媒爆出央企抛售房地产的消息是某些人已经完成洗牌。
李先生：“洪水退出，你就会看见谁在沙滩上裸泳。很多的大佬很多的央企通过一番神操作，自己名下就没有房地产，所谓的洗牌吧，他就是抛完了，最后所有的问题还都是一个烂尾的问题。”
李先生认为，中共官媒现在报导房地产泡沫这个众所周知的问题，更重要的是为了掩盖正在发生的经济危机。
采访编辑/刘惠 后制/周天
