【新唐人2019年03月20日讯】去年房地产市场出现回温迹象，尤其肥咖条款，让不少台商资金顺势回流，其中更有台商选择购屋置产。今年329档期全台湾推案量，金额突破5000亿，北台湾更是大幅成长，引起市场关注。
号称艺术精品建筑，搭上明亮采光，代销业者新推案，选在台北市中山区精华地段，人员销售手机推陈出新，还能用VR真人线上互动解说，方便台商抽空远端看房。台商夫人陈小姐 ：“其实以现在大环境或是世界各地的房地产的话，在亚洲地区，台湾还是置产的一个非常好的一个地方。”
2018年以来，台商出现资金回流潮，除了购置商办、买土地，业者透露，更有台商将资金搬回台湾买房。代销业者看准时机，推出329档期抢市。
代销业者副总经理 柯仲武：“以前每一周大概是，(营业额)2到3亿，但是在2018到现在为止，每一周都保持有在5-6亿的营业额，表示它是翻倍的。不管预售、或者我们之前服务过的一些预售案，将近成屋的部分，我们都觉得有信心。”
329全台指标建案，像是台北市信义区“冠德信义”，新北市“美丽山林”，台中兴富发高铁区新案，南台湾“美术皇居”豪宅案，总销金额，各个都破百亿关卡。
329档期，全台推案量超过5000亿，其中，北台湾突破2225亿，比去年(2096.9亿)增加百亿，创下历史第二高。不过今年的329档期，特别偏向20～50坪的中、小房型，大坪数豪宅几乎挂蛋，也反映市场走向。
住展杂志企研室经理 何世昌：“那建商现在还是比较看好首购，还有首换的购物族群，对于中大坪数，大概50坪到100坪，甚至百坪以上这个豪宅市场，建商基本上是出现一种弃守的一个状态，当然这个状况跟现在市场上，豪宅余屋卖压重比较重有关系，所以建商比较会避开这块市场。”
专家分析，今年329档期，建商惜售心态浓厚，议价空间明显较小，民众如果有换屋需求，抢便宜恐怕有难度，不过整体推案量暴增，或许可以再观望，货比三家不吃亏。
(新唐人亚太电视 林嘉韦 沈唯同 台湾台北报导)
