【新唐人2019年03月19日讯】旧金山湾区住房紧缺，租金高涨。然而一份最新研究显示，旧金山都会区有高达10万户房屋处于空置状态，没有人居住。也有研究显示，严格的租金管控政策导致大批屋主退出租房市场。
旧金山有10万空屋无人住，这或许让苦苦寻找出租房的人士感到不可思议。
根据网络贷款平台Lending Tree的研究报告，包括旧金山、奥克兰、海沃等城市在内的大都会区，共有178.4万户住宅，其中有10万户属于空置房屋，空置率为5.6%。湾区的硅谷圣荷西都会区共有67.7万户住宅，有近2.9万户空置住房，空置率为4.26%。在全美50个大都会区中，圣荷西都会区的房屋空置率排名最低。
分析指出，硅谷地区的科技产业创造大量就业机会，吸引大批千禧世代涌入。目前，圣荷西在全美房价最高。
而旧金山因实行严格租管政策，或许成为屋主空置房屋的因素之一。根据斯坦福大学的研究，自从旧金山1994年通过扩大租金管制法案之后，租房市场供给量下降了15%，并导致房租上涨了7%。
新唐人记者周智明综合报导
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