【新唐人2018年08月28日讯】马来西亚政府下令“禁售外国人”的碧桂园新山建案“森林城市”，主因是质疑这个计划受惠者都是富有的外国人，而本国人却无法从中获利。据了解，这个项目有超过70%的买家是中国人。换句话说，这里的“禁售外国人”主要指的是中国人。
马来西亚首相马哈蒂尔上周结束5天访华之旅，在离开北京前召开记者会宣布，暂停“一带一路”项目。回国后马哈蒂尔再度重磅出击，向中国企业丢出一颗震撼弹。
马哈蒂尔宣称，碧桂园开发的柔佛州“森林城市”项目不得出售给外国人，也不会发放相关签证让外国人来此居住。据了解，号称中国最大海外公寓投资的碧桂园“森林城市”，距离新加坡直线距离2公里，能够容纳约70万人，超过70%的买家是中国人。
据了解，高单价的“森林城市”，马来西亚前政府计划允许富裕的外国人以置业的方式获得长期签证，其中又以中国公民是最大的参与群体。连马哈蒂尔都发怒，大呼“这不是中国投资，而是殖民。”
旅美中国问题研究人士张健：“说不卖给外国人，也就等于把碧桂园这个项目砍掉了。而且碧桂园在马来西亚投资的这个项目也是他们自己特别关注的，这个关注度不单只是代表中国房地产在海外的一个分水岭，更严重的是，因为这样一个超乎大家想像的如此巨大工程烂尾之后，它所产生的负面效应，目前来看，中共有可能在这个问题陷入很大的麻烦，它有可能是楼市的一个导火索。”
碧桂园否认马来西亚禁止外国人购买碧桂园，但无法提出证明，当天股价还是应声下跌3%。旅美中国问题研究人士张健认为，马来西亚政府领导人对中共的渗透，做出非常英明的决策。
张健：“马来西亚政府现在非常明白，中共通过经济方式进行殖民。如此巨大的工程，耗人耗力，导致了中国的移民对当地的经济并没有补偿和带动就业，提高经济的运作。”
“森林城市”由碧桂园和大马柔佛州人民基建集团合作兴建，是一座人工填海岛屿，位处柔佛州的首府新山，是马来西亚第二大城，更是中国“一带一路”中“海上丝绸之路”的必经之路。
根据公开资料显示，“森林城市”由四个面积不同的人造岛而成，占地面积大约3245英亩，几乎是澳门面积的一半。根据马来西亚法例，填海专案需要沉降十年后再进行建造。但碧桂园的“森林城市”在填海不足一年内就开始盖楼，并不符合要求。2014年因为环境问题而被长期停工，但在前任总理纳吉布任内允许复工。而这位碧桂园的老朋友纳吉布，日前被控涉嫌贪污数十亿美元。
张健：“有可能碧桂园会因为在马来西亚的这场最大的安居工程的失败夭折，会撕开中国房地产的断层，如果是这样的话，对中国房地产的冲击是非常大的，而且这个泡沫一旦被挤炸的话，我相信在中国的，尤其是刚刚兴起的城市，三线、四线城市的房价，它的影响波动是非常非常大的。”
旅美时事评论员蓝述：“这能说明中共在全世界都失去了人心，让人不喜欢，让人反感。从中国来的那些有钱的富人，那些钱其实很多来源也不干净。到海外，把在国内的那套奢侈的生活方式带到海外，跟西方社会，跟这些民主社会的民风格格不入。”
根据马国投资发展局（MIDA）资料，到去年七月底，中国在马来西亚累计非金融类直接投资约35.52亿美元，中资大量涌入，引起柔佛州当地人不满，抱怨中国人炒高房价、填海造陆破坏环境。
采访/陈汉 编辑/黄亿美 后制/钟元
