【新唐人2018年02月28日讯】各大地产网站纷纷预测，2018年旧金山湾区的房市依然出现供不应求的局面，房价会继续上涨。硅谷地产投资人士表示，对于普通中产家庭来说，目前在湾区租房住比买房更加划算。
根据2017年的房屋销售数据，旧金山房屋售价中值达到130万美元，硅谷地区达到100万。在全美售房数量连续下跌的情况下，湾区依然是全美房市最热的地区，也是此次川普税改所冲击到的地区。
地产投资专家Adiel Gorel：“新税法对全美90%的地产市场都没起到什么变化，因为在这些地方，你可以以15万或20万就买到房子，新税法并不重要。”
地产投资专家格尔认为，当前情况下，湾区中产家庭买房成本不断攀高，相比之下，租房住更划算。他以一对在硅谷高科技公司工作、年收入65万的夫妇举例。
地产投资专家Adiel Gorel：“他们花费6750美元租房，你可能会说，租金很高啊？租的房子价值350万，所以租金并不贵。如果他们买的话，付的房贷会更高，并且现在的新税法下，他们还不能有抵扣额。”
格尔建议湾区中产将投资方向转向加州之外的地区，可以委托物业公司管理和出租房屋。在新税法下，可享受更多抵税额。
地产投资专家Adiel Gorel：“他们很聪明，在门罗帕克（脸书总部所在地）租房，他们在俄克拉何马市，路易斯安那州的巴顿鲁治市，佛罗里达的坦帕市买房，买了很多房。每栋房子都少于20万，这很聪明。”
格尔预测，湾区房价2018年还会继续保持热度，建议有意购房者转变思维，找到适合自己的投资理财方式。
新唐人记者林骁然、李舒健硅谷帕罗奥图采访报导
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