【新唐人2017年10月12日讯】香港特首林郑月娥发表首个施政报告后，首个新盘星期四开价，平均呎价近3万港元，入场费1700万起。发展商长实认为新房屋政策对楼市影响正面，预料楼价仍会继续向上。
林郑月娥房屋政策提出以置业为主导，聚焦在“港人首置上车盘”以及将公屋从租转买的绿置居计划。施政报告后首个开价的长实管理层认为，施政报告对楼市反应正面。
长实执行董事赵国雄：政府很清晰的方案出来，让我们尽量帮助市民置业，也都希望多一些市民拥有自己的居所，对发展商来说，打了一个强心针。
长实新盘my central 位于上环嘉咸街，首批推出50伙两房至三房单位，折实呎价为2.93万港元，较同区项目低一成，项目最快下周推售。
美联认为，政府推出帮助市民首次置业计划，首批只有1000伙，对楼市整体影响不大。
美联物业首席分析师刘嘉辉：始终供应不会太多，如果还有用地，应该是用于居屋或公屋，因为占用比率比较大。
美联维持楼价全年升13%的预测。
新唐人记者梁珍香港报导
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