【新唐人2017年07月12日讯】万达集团日前公告，万达将以632亿人民币，把万达13个文旅项目的91%股权及76个酒店项目，转让给融创。同日，在香港上市的万达酒店发展出现逾150%的暴涨行情。有媒体称，万达借钱给融创收购自己的资产，左右互搏藏有玄机。
7月10日上午，万达商业、融创中国联合发布公告称：融创中国（01918.HK）以295.75亿元，收购了13个万达文旅城的项目股权，并以335.95亿元收购万达旗下的76个酒店，这次交易的总额达到631.7亿元。
公告称，双方同意，交割后，文旅城仍用万达品牌，其规划、开发和运营仍由万达管控。酒店交割后，管理仍按原合同执行至合同期届满。双方还将在电影等多个领域进一步合作。7月31日前，签订详细协议，并完成付款、资产及股权交割。
当天上午，融创中国董事长孙宏斌向财新记者透露，交易涉及资金完全来自融创自有资金，截至6月30日，公司账上还有900多亿元现金；融创在今年上半年的销售业绩为1100多亿元，全年销售额将超过3000亿元。
万达集团董事长王健林表示，转让项目能大幅降低万达商业的负债，并进一步实现轻资产化运营。他预计，交易完成两年后，万达商业租金等收入将超过地产收入。“万达商业计划在今年内清偿绝大多数商业贷款”
同一天，在香港上市的万达酒店发展出现逾150%的暴涨行情。
7月11日，英国《金融时报》以“万达将借钱给融创来收购自己的休闲资产”报导，一份提交给证交所的文件显示，万达将向融创中国发放296亿元人民币贷款，以帮助融创凑足资金收购万达旗下的酒店和主题公园。
文件显示，收购款将分4次支付，第4笔付款几乎相当于总价款的一半，将由万达按现行银行利率发放给融创的一笔3年贷款来支付。
正式协议签署后，融创将再向万达支付一笔相当于总价款30%的款项。之后一周内，融创将以其获得的万达贷款支付剩余款项。
万达借钱给融创收购自己左右互搏图啥？
该消息引发业界质疑，为何万达要借钱给融创，让融创收购自己的资产？而且，此次万达是按注册资本金的9折降价出售资产。
同时，收购万达的融创，去借贷总额是1128.44亿元，净负债率121%，7月10日，融创发布公告说其净负债率已高达200%。
有媒体发文质疑，万达借钱给融创收购自己的资产，这样左右互搏是图啥？
报导又以自问自答的方式分析说，万达急需现金，银行根本不给万达钱，这个相当于融创借银行现金买万达资产、万达还其它贷款，而万达则为融创的贷款提供反担保。也就是说给一个资金实力还不如A的B贷款，让A提供担保，然后B买A。
报导感叹：感觉好赤裸裸。本质上是万达用资产从银行套现，融创空手套白狼，银行收过路费？而万达套现，融创拿资产，亏的是银行，再简单不过了。
6月份，万达被爆出债券问题，就是万达复星出问题那次。说明，现在万达再融资已经极度困难了，所以只有通过融创融资,来解决燃眉之急。
报导说，万达负债率70%，融创去年负债率120多%，结果是万达急着降低负债率，然后把负债甩给负债率远高于自己的融创，就这还有一帮无脑的水军来为万达洗地。
王健林“政治风险”即将引爆？
自年初起，习王当局开始下重手整顿金融系统，多次强调“金融安全”。明天系掌门人肖建华、安邦集团董事长吴小晖等金融大鳄相继被查，当时有传闻称，王健林的“政治风险”即将引爆。
6月22日，“财新网”发表独家报导，大陆银监会于6月7日指导各家大行，要求排查包括万达、安邦、海航集团、复星、浙江罗森内里在内的数家企业的境外授信及风险分析，重点关注并购贷款及内保外贷的情况。
《证券时报》等媒体报导，万达集团的相关债券及股票6月22日突然同时大幅下跌，其中被称为A股“第一院线股”的万达电影早盘爆跌9.87%，逼近跌停，市值缩水超过人民币60亿元。
另有报导传出，银监会已下令调查海外并购风险高的民企，包括万达、安邦、海航、复星等企业。
知名记者姜维平说，“作为一个了解王健林的记者，可以坦言，由王健林创业初的原罪而论，只要中国没有独立于党派之外的司法系统，只要他无法通过并购外企远离国内，分分秒秒出事都是可能的。”
姜维平披露，中纪委2012年在大连设组查办薄熙来案时，有知情者说，包括王健林在内的一大批大连民企老板被约谈，有很多人被疑似有行贿行为，但由于王健林与贾庆林关系密切，中纪委扛不住说情，切割一大批民企老板，王健林也在其中
事后，王健林深感不安全，从此变得高调，他以海外并购为借口，实行战略转移，一度非常成功，但是，今年4月，王健林以10亿美金收购美国电视制作公司DCP的交易，疑似向海外转移财产被有关方面下令撤消，结果赔了违约金5000万美金。
姜维平说，王健林一定有苦难言，牢骚满腹，但他与其责怪国家外汇管制，不如将巨资从海外撤回，转投国家贫困地区，以洗刷薄熙来与其关系密切的嫌疑。
7月3日，万达集团公布，在丹寨万达旅游小镇三大扶贫项目全部落地运营，该项目历时3年，总投入15亿元人民币。舆论认为，王健林此举或为力避政治风险。
现年62岁的王健林，曾多次登上福布斯、胡润等华人首富榜。4月份公布的福布斯2017年华人富豪榜，王健林以净资产规模313亿美元，超越香港首富李嘉诚成为亚洲首富。
王健林父亲是红二代，曾任西藏自治区副主席。王从军队退役后下海创业，在大连工作时捉住国企破产私有化的机会成为地产商。
王健林被指和江泽民派系关系密切，是已落马的大连市委书记薄熙来幕后金主。有消息指，习近平反贪扩展到官商勾结的顶级富豪圈，预料很多和江派关系密切的富豪，均属高危清理对像，出事讯号陆续传来。
（记者李文馨报导/责任编辑：戴明）
