【新唐人2017年05月31日讯】财新和安邦口水战继续。日前，财新披露因安邦集团拒绝移交土地，导致北京市一地块荒芜五年之久。财新月前高调起底安邦，官方目前仍无严厉处罚安邦董事长吴小晖之意。专家分析，当局并不想抓人，而在于逼安邦海外资金回流。
《财新周刊》2017年第21期（5月29日）报导，在繁华的北京东三环国贸桥东北方向，寸土寸金的北京中央商务区（CBD）核心区一块“最有价值的土地”，却被撂荒五年，开工仍遥遥无期。
报导追踪了编号为Z3的这块商业金融混合用地闲置至今的来龙去脉：这些地块的一级开发商——实际控制人为安邦保险集团，拒绝向北京市土地储备中心移交上述土地，北京市国土局因此无法向中标的开发商交地。
报导称，由此造成的经济损失让早已交付土地出让金的开发商苦不堪言，政府也面临数十亿元的巨额违约金。
报导披露，2011年1月，Z3的中标者已经付清了全部地价款。按照合同，政府应于2012年初将“三通一平”的熟地交付给开发商，2014年12月31日前竣工，延建及竣工时间最长分别不得超过一年。不过，至今土地迟迟无法交付。
而该地块的一级开发商为北京商务中心区开发建设有限责任公司（下称CBD开发公司），目前北京安邦物产有限公司在CBD占股53%。
报导引述知情人士透露，CBD开发公司拒绝向北京市土地储备中心移交Z3等地块的原因，是安邦方面提出按市场价把熟地卖给土地储备中心。按照北京市的惯常做法，土储中心是按照一级开发总成本的一定比例——一般为8%左右，作为核定经营利润，支付给一级开发商。
“但这点儿核定利润率怎么能让他们满意？所以就提出来国土局要按市场价回购土地；而这又是国土局绝对无法接受的，否则政府卖地就无钱可赚了”。
上述报导显示，财新传媒和安邦集团的交锋仍在继续。
财新传媒与王岐山关系密切，其重磅起底报导往往是中纪委反腐的风向标。
因此，自财新网4月底高调起底安邦之后，外界关注吴小晖是否会被抓，不过等来的却是财新和安邦之间持续一个月的口水战。
其间，只有保监会5月5日对安邦下发监管函，对安邦人寿作出三个月内禁止申报新产品的轻描淡写的处罚决定。
而安邦声称要状告财新网诽谤造谣，至今也没有下文。
此外，财新网报导称吴小晖与邓小平外孙女邓卓芮的婚姻处于“中止”状态，而安邦则称财新网“炮制谣言”。
对此，邓家未有任何回应，不置可否。或表明吴小晖与邓家关系依然微妙。
Youtube频道《文昭谈古论今》分析，保监会处罚安邦，是配合《财新》对吴小晖的起底。但官方对安邦处置高举轻放，内有玄机。
旅美经济学家何清涟分析，安邦在大陆募集的资金那么多，如果垮了，会引发大陆金融动荡。从目前的情况来看，习王当局对付吴小晖的目的不在于抓人，而在于逼安邦海外资金回流。
北京商务中心区开发充斥腐败
另外，值得一提的是，北京Z3地块的消息被曝出之前两天，恰逢北京市市委书记换人，习近平旧部蔡奇任北京市委书记，同时出身“清华系”的陈吉宁出任北京市委副书记、代市长。
位于朝阳区的北京商务中心区，在1993年被批准建立，2000年前后开始，地价飙升，而这一期间也正是江泽民执政期间，土地财政开始在大陆普及，并因此推高地价房价之时。
北京商务中心区除了寸土寸金之外，还多次被业界人士曝出充斥腐败。
大陆房地产界人士任志强曾经曝料，北京CBD东区中服地块的运作规则，名义上公开，实际上回避了市场中的公平竞争，掩盖其中的不公平现象。土地财政和利益的驱使，令中共官员整体上在腐败中获得个人利益，这是一个整体现象。
有消息指，2011年7月份北京商务中心区的一场土地拍卖会上，Z11地块的竞买人只有中信银行与中信集团组成的联合体一家，而且报价竟与地价完全相同，都是26.32亿元，遭外界讥讽。
（记者云涛综合报导/责任编辑：唐睿）
