【新唐人2017年04月10日讯】纽约曼哈顿的房价一直居高不下，更多的人开始将目光投向与之隔河相望的新泽西。这里方便的交通，将曼哈顿天际线尽收眼底的景观，使得新州河畔区域，在20年内发生了巨大的变化，下面就让记者带大家走入几个已经进入市场的房产项目。
与曼哈顿一河之隔的新泽西，在哈德逊河岸边近年来成为房地产开发热点地区。新的开发项目不断涌现，邻近曼哈顿的繁华都市，而价格却不到一半。从曼哈顿39街乘坐渡轮，8分钟后即可到达新泽西。
建在渡轮出口的新项目Avora，由中国百强地产公司“朗诗集团”投资开发，11层的公寓大楼，第一期95%已经卖出，第二期已经开始售卖。除了国际买家，不少华人也为孩子教育及退休生活来购屋。
朗诗公司市场销售副总裁Gabe Pasquale：“因为这里非常方便，有购物、零售中心，一些好的餐厅，还有方便进出曼哈顿以及这里的优质社区。”
Avora由世界知名的建筑公司IBI集团设计和建筑，有30,000多平米的公共设施，室内设计上也融入高科技和环保节能理念。
朗诗公司市场销售副总裁Gabe Pasquale：“低能源消耗，高气候掌控，带来舒适干净的室内生活，也十分环保。”
只有几步之遥的，是美国最大的住宅建筑商之一“莱纳地产”（Lennar）的豪华公寓The Avenue Collection，总共4栋大楼，第一栋已售完，现在开售的是第二栋建筑，另外两栋则还未兴建。
Division President at Lennar Urban Craig Klingensmith：“买家主要是80、90后，本地以及国际都有，年轻到中年的专业人士，爱活动，经常旅行，他们都了解我们这里有很多安保设施，可以让他们安心的离开几个月不用担心。”
除了Avenue Collection，莱纳地产的另一项目Henley on Hudson将在今年底完工，相较前者的奢华，这里更加典雅，设计中融入了智能科技元素。
Lennar Urban地区总裁Craig Klingensmith：“人们希望居家中能有更多高科技。从机械安保，房门系统，到智能恒温，所有这些，都会通过设计实现。”
再往北2.5英里，是刚进入市场销售的Glasshouse，出售康东和连排别墅共107套住房，3月初刚开放，地处华盛顿桥和林肯隧道之间，除了可以搭乘渡轮，还有免费公交。
Glasshouse地产销售总监黄凤名：“住在这里的人，很多是在曼哈顿上班，就是因为交通非常方便，坐bus到曼哈顿大概30分钟就可以到42街，坐船更方便，8分钟到对河。”
隔河相望曼哈顿中城及上西区，不仅有8分钟直达曼哈顿的水上交通，还有穿越林肯隧道的公交，以及南边的Path火车。好的景观，加上远低于纽约市的价格，以及便利的交通，让这一区域在20年来，发生着巨大的变化。
朗诗公司市场销售副总裁Gabe Pasquale：“过去20年，这个社区日趋重要，被称为黄金海岸的原因之一，因为有很大的吸引力，特别是从亚洲超市，从Fort Lee到Jersey City，都是人们想居住的区域，这里逐渐贵族化，所以我们有高级的基础建设，便利的交通系统，很棒的购物、零售中心，美食、娱乐，以及一站到曼哈顿，所以自然吸引人。”
Glasshouse地产销售总监黄凤名：“博根郡(Bergen County)是属于international，比较混合的，但都是受过很高的文化教育，收入也非常高，大概要10几万，年轻人居多。”
Lennar Urban地区总裁Craig Klingensmith：“很多华人告诉我喜欢新开发的项目，其他的人也是。大家都知道，纽约市的房价在急剧上升。这是一个既能享受纽约式生活，又付较少税的好机会，我觉得这也是吸引人的原因，当然四通八达的交通，也让人们方便进入纽约。”
在新泽西临近纽约的地区，每天有约20万人到曼哈顿工作，所以也有人称之为纽约市“第六区”，未来或许还会有更多人移居这里，不仅是个人住房，也是可投资的新焦点。
新唐人记者宇亭、韩瑞新泽西采访报导
