【新唐人2017年01月10日讯】香港楼价近期创出历史新高。继早前长和系主席李嘉诚，提醒市民楼价不会升太高后，中原集团主席施永青也表示，楼市面临诸多不利因素，最坏情况今年楼价会跌逾一成。
香港楼价不断上升，政府于11月再出招加辣后，但没有扭转楼价升势。差估署公布，11月楼价指数已连升第8个月，报306.6点，打破去年9月的楼价历史高位。
中原集团主席施永青认为，楼价不会突然崩盘式爆破。但不利因素浮现，包括经济放缓及利息上升，预期楼价有可能跌8至13%。
中原集团主席施永青：“我自己觉得不利因素会逐步为普通投资者所认识，市场方向将会逆转。上半年(楼价)有机会跌百分之3至5，下半年(楼价)有机会跌更多，有机会跌百分之5到8。”
他表示，今年楼价未有回落和楼宇落成量少有关，因而造成楼市仍畅旺。但目前楼价与市民购买力脱节，故相信楼价不会持续上升。
新唐人记者梁珍、余钢香港报导
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