【新唐人2016年10月21日讯】近期以来，中国房地产市场再次经历了一轮巨幅震动，不少一线城市陆续推出“限购令”，多地房价大幅下跌。有消息称，房地产市场之所以出现如此剧烈的变化，可能源于中共总理李克强深夜开会下达紧急指示。李克强称，大陆房地产现状已经成了脱缰烈马。
据香港动向杂志10月号报导，9月30日晚，李克强紧急召集国务院各部委官员，召开国务院扩大会议，会议主题是房地产房价泡沫失控。李克强在会上承认，大陆房地产现状已经成了脱缰烈马，长则一年、快则三个月至半年，整个经济会陷入危机状况。
为了应对这一危机，国务院特别下达了四项意见和指示：
1、 党政主要领导有关部门负责人必须把地产住房的泡沫、欠债不良资产危机列作主要、紧迫性工作和任务抓好、抓紧。
2、 必须领会、掌握、执行好中央的方针、政策，根据本地区实际情况，制定推出能稳定房地产市场健康发展的调控措施。
3、 必须按照中央指示和要求，及时、按时上报本地区国土开发、房地产住房供求等动态、本地区债务等情况。
4、 上报、通报有关土地开发、房地产住房销售价格、贷款额度、社会需求、调控新措施推出本地金融机构的承受力状况等务必如实、求实，不准以任何借口作假、隐瞒隐患和已出现危机。
李克强在会上说：“今晚要紧急召开关于房地产动向会议，可见房地产今日状况已经到了什么地步，我作为总理，我承认房地产现状是太疯狂了，似乎成了脱缰的烈马，就是脱缰烈马，中央唯有全力把烈马截停、驾驭住，否则长则一年、快则三个月至半年，整个经济会陷入危机状况。”
上述会议过后，中国大陆18个城市以罕见的力度密集推出了限购、限贷、增加土地供应等多项调控房价措施。措施公布以后，多个城市成交量急剧下滑，其中江苏苏州的房价4天内由2.2万元（人民币）/平米，直降至1.3万元/平米，超过40%的巨额降幅引发各界关注。
不久后大陆媒体报导称，对最近的房价暴涨，习近平、李克强连续发出批示，“房地产去库存问题，要区别对待，一市一策，一二线城市要防泡沫，三四线城市要同城镇化进程相结合”﹔李克强则提出，“一线城市要控制住，二线城市要稳定住，三四线城市要活起来”。
大陆房地产市场的乱象由来已久，一边是房价飙升虚高不下，一边是各地“鬼城”、“空城”遍地，住房价格泡沫惊人。业内专家认为，中国房价快速上涨，特别是一、二线城市的非理性上涨，说明了一个道理，就是靠行政手段控制房价效果有限。
另一方面，地方政府主要靠土地出让作为财政收入来源之一，不断提高的土地出让价格导致“地王”频现，直接推高了房价。有分析人士认为，围绕土地有诸多利益群体在角逐。地方政府通过出让土地增加收入，因此，地方政府不希望房价下跌，他们希望地价上涨以增加GDP。
（记者宋文华综合报导/责任编辑：王馨宇）
