【新唐人2016年08月28日讯】目前正值开学季，很多中国留学生将返回世界各国校园，开始新学年的生活。留学生公寓网站最近发布一份报告，称中国学生在海外选择居所，首先考虑安全，其次是位置和价格。
去年有52万中国学生出国留学，比上年增长14%；美国是首选留学目的国。有30万中国学生在美国学习，其次是英国，有71,000中国学生。
留学生远离家乡求学，租房时优先考虑问题。因为美国大学很难申请到宿舍，对于留学生来说，校外租房也是宿舍外的另一种选择。
留学生公寓（student.com）网站公布的一份报告说，根据给供学生找房子的全球平台数据，去年，来自100多个国家的留学生在该平台发布了1.1亿个找房子信息，其中一半来自中国的学生。
出国学生最多的中国十大城市
报告说，北京、上海和南京是中国学生出国数量最多的三个城市，该公司创始人和首席执行官诺兰（Luke Nolan）表示，（中国）一线城市出国学生多并不奇怪，但中国留学生来自全国各地。
他表示，不仅在数量上巨大，也很高兴地看到几乎中国每个城市，都有去不同国家求学的学生，这些国家包括英国、美国、澳大利亚、加拿大、法国和德国等。
以下是中国海外留学最多的十大城市：北京、上海、南京、广州、成都、武汉、深圳、沈阳、杭州和西安。
中国留学生租房看重的三个因素
对国际学生来说，住宿通常是继学费后的第二大开支。去美国、英国和澳大利亚留学的中国学生年龄大部分介于18岁到22岁。
根据该报告，安全是中国学生出国留学找房子最重要的考虑因素，其次是位置和价格。其它重要因素包括房间采光和室友。
18岁和26岁之间的中国留学生，两间卧室、两间浴室的公寓是受欢迎，他们也愿意与中国同胞分租居所。
中国留澳学生偏爱带有一张单人床的单间。
纽约、伦敦、悉尼留学生租房情况
该报告调查还发现，纽约市每周平均租金高达526美元，对来自世界各地的国际学生来说，是最昂贵的留学目的地。伦敦排名第6名单上，每周平均租金有330美元，和去年同比，增长5%～10%；而澳大利亚的悉尼排名第10，每周平均租金有268美元。
诺兰表示，纽约的大学，如哥伦比亚大学（Columbia University in the City of New York）、纽约大学（New York University）等都坐落于纽约市中心的曼哈顿地区（Manhattan），因此留学生的住宿需求会跟社会其他人的居住需求产生竞争，从而造就了纽约的“留学住宿最贵”。
伦敦是全球房价最高的城市之一，但留学生租房来说，却名列第五。对此，诺兰表示，伦敦是主要留学目的地，该市留学生住宿已经发展得相当成熟。有很多类型、不同价格的留学生公寓供选择。此外，伦敦地铁系统发达，学生可以选择在相对便宜、性价比高的地方居住，乘公交上学。
澳大利亚也是中国学生热门留学国家，中国留学生越来越多涌入悉尼和墨尔本，使其公寓价格同比涨幅超过10%。据预测，2017年的周租金均价会进一步上涨10%～20%。
留学生住房最贵的全球10个城市
以下是对国际学生来说，住房最贵的十大留学城市：
1. 纽约市，美国
2. 旧金山，美国
3.伯克利，美国加州
4. 拉霍亚（La Jolla），美国
5. 波士顿，美国
6. 伦敦，英国
7. 爱丁堡，英国
8. 剑桥，英国
9. 牛津，英国
10.悉尼，澳大利亚
留学生在美租房注意事项
概括说，美国租房有三种房子：独立房（Single House）、共管公寓（Condo）和一般性公寓楼（Apartment）。
留学生租房，需要考虑距离学校远近和交通；还有一些问题是需要提前跟房东确认好，如屋内是否带有家具和电器、房租内是否包含水、电、煤气（又译：瓦斯）等杂费，如果需要自付的话要记得跟房东要联系相关业务的公司电话等；如果自己有车，需要确认停车位以及停车收费情况。
房子租期也需要考虑，未住满时间要搬出，需要提前通知房东，有时候房东还会要求房客找愿意接替租约的人，直到房约期满为止。
在决定租下房子，通常需要预付押金，金额一般为一个月的房租，多数以支票支付。
签约的时候需要格外谨慎，之前双方约定的所有的事项尽量都写进合同里，对双方来说都是个保障。在签字之前要逐字逐句的阅读各项条款。
——转自《大纪元》
（责任编辑：凯欣）
