报告：旧金山湾区房市7月成交量创新低

【新唐人2016年08月20日讯】日前，一份最新发布的房地产数据分析报告显示，旧金山湾区9县7月房屋成交量与去年同期相比下跌13.5%，为5年来成交量最低的7月。报告指出，房市供不应求导致房价攀高不下，是造成成交量下滑的主要因素。

房地产数据网站CoreLogic8月18日发布的这份报告指出，7月分旧金山湾区9个县只售出了7,901栋房屋，比6月分减少了10.5%，比一年前同期减少了13.5％，创5年来最大跌幅。

报告指出，在目前房贷利率极低的情况下，很多人仍然无法负担买房。由于湾区房市处于供不应求状态，房价居高不下。湾区9县7月的中间房价为73万5000元，比去年同期涨5%，但比今年6月最高点的75万1500元略回降。在高科技公司云集的硅谷，主要城市圣荷西今年第二季度独立屋的中间价上涨到108万美元，成为全美房价最昂贵的城市。

7月房市成交下降的趋势，在加州普遍存在。南加州7月共卖出了2万1705栋房屋，比6月份减少了11.3%，比去年同期减少了10.7%。

专家预计，加州房市成交下滑趋势还会持续四到五个月。