已经开始了！非加拿大居民在卑诗省买房必须登记国籍

【新唐人2016年06月13日讯】（记者王兰报导）从6月份开始，非加拿大公民和永久居民，在卑诗省购买房产必须申报国籍，公司购买房产也必须提供非加拿大人董事的国籍。

当到卑诗省土地登记处（Land Title Office）注册房产时需要提供：

◇如果不是加拿大公民或永久居民必须提供是哪国公民；

◇公司必须提供公司名称，住址，以及非加拿大公民或永久居民的董事成员国籍；

◇被动受托人必须提供姓名，住址和被动信托调解员和受益者的国籍。

购房者在填写物业转让税（PROPERTY TRANSFER TAX）（简称PTT）时在回答问题时要提供这些信息。

这些信息提供给加拿大税务局。

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打击“炒房”(shadow flipping)

卑诗省财政厅厅长麦德庄（Mike de Jong）今年5月宣布将出台新规定，打击炒房（shadow flipping），遏制房价。

影子炒房是指一名地产经纪或投资者在交易真正进行前多次转让售房合同。抬高价格，不仅地产经纪可获得多笔经纪费，投资者也可从中赚取暴利。

虽然转手获利需要支付所得税，但是但不用付土地转让税，因为在交易期间投资者并未接收住屋。对于经纪来说，每转手一次，就可以赚到一份佣金。

在炒楼过程中，唯一没有获利的是原卖家，卖家一直被蒙在鼓里，并不知房子已经数次转手，而价格早已高出原挂牌价。

省长简蕙芝表示，若这些地产经纪或投资者被发现有“影子炒房”这一行为，将会面临非常严重的惩罚。

责任编辑：唐昀