房地产信托契约投资 降低风险好办法

【新唐人2016年06月03日讯】在美国房地产市场，除了直接购房置地，还有一种不太为华人熟知的另类投资方式——信托契约投资（Real Estate Investment Trust Deed）。这种投资是怎么回事？我们一起到洛杉矶柔似蜜市的一个讲座上去了解一下。

房地产信托契约投资是怎样的投资方式呢？

Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts：“有抵押的信托契约房地产投资可以给投资人带来每年约10%-12%的利息回报，同时因为投资人享有对该房地产项目的第一留置权，所以大大降低了投资风险。”

华人投资者普遍关心投资风险问题，对此，业内人士也提出了建议。

Ignite Funding公司资深投资顾问Dawn Pitts：“第一，要找有执照的房贷经纪人为您服务；第二，投资多元化，分散风险，例如投资不同地域、不同借款人、不同期限、不同开发类型的房贷项目。”

哪些人适合投资信托契约房地产项目呢？

Ignite Funding公司总裁Carrie Cook：“一般，信托契约房地产投资有最低资质要求：家庭年收入7万美元以上，或在首套住房外另有25万美元净资产。符合此条件的任何人都可以投资信托契约房地产项目。”

没有公民或绿卡身份的外国人也可以投资信托契约房地产项目吗？

Ignite Funding公司总裁Carrie Cook：“是的，全世界所有人都可以投资（美国信托契约房地产项目）。对于美国投资者，如果用现金账户投资，他们需要提交（美国国税局）W-9表格，对于外国投资者，则提交W-8表格，没其它区别。”

这次讲座的主办单位，Ignite Funding公司也提供信托契约房地产投资机会，最低投资门槛为1万美金。

对于最低投资金额，不同的信托契约经纪公司的要求会略有不同。

新唐人记者张岳、刘宁洛杉矶采访报导​