【新唐人2016年05月20日讯】（新唐人记者玟琪综合报导）加拿大按揭及房屋公司（CMHC）第二季度的市场展望报告（简称HMO）出炉；报告显示加拿大各地区房屋市场的活跃度不尽相同。
专家们预计，全国的房屋交易量在2016和2017有所放缓；但通过多重电脑放盘系统（Multiple Listings Service，MLS）销售的二手房屋，成交量反应出本年度经济复苏增长，而2017年将有所回落。报告中预计，大多伦多地区的新屋动土量将在明年有所下降，不过平均价将持续上升状态。
报告预期2016年的新屋开工率在181,300个单位到192,300个单位之间，2017年则会回落到172,600个单位到183,000个单位之间。
从以上表格可以看出，2016年，MLS的房屋成交量是在501,700个单位到525,400个单位之间，2017年则会回落到485,500个单位到508,400个单位之间。
价格方面，2016年，MLS上的房屋销售起价预计在$474,200到 $495,800之间，2017年则会上生到$479,300到 $501,100个之间。
另外由于地域的不同，房屋买卖交易量差异也很大。例如，产油区的阿尔伯塔省，萨省和纽芬兰省交易量是在下滑，由于原油价格低迷，让加拿大中部省份如阿尔伯塔省在内的能源地区经济前景表现疲软，对此，当地新屋兴建量仍不会出现大幅增长。专家预计2017年阿尔伯塔省房地产市场平均价格约383,300至386,800之间。
卑诗省方面，2016年新屋开工率预计为24,200至25,400个单位之间，预计2017年将逐渐放缓。
安省今年的新屋动土量，预测在71,300间至73,500间，2017年为63,200间至66,500间。安省今年二手房屋的销售情况活跃，数字落在224,700间至233,300间，预计2017年为213,000间至231,500间。
为了迎合人们对房屋市场信息的各种需求，CMHC的市场分析中心表示，已经开始着手对他们的产品和服务项目进行重新审核。作为重审的一部分，CMHC的房市展望刊物(简称HMO)将会进行一系列的改动。其主要目的是在目前经济和金融都不确定的前提下，提供各种可能性的预计，以便更好的帮助使用者做出他们的决策。
责任编辑：唐昀
