【新唐人2016年05月31日讯】（新唐人记者王兰报导）安省的很多房主们最近陆续收到了一封市政物业估价公司（Municipal Property Assessment Corp.,MPAC）寄来的物业估价通知，根据你的户型评估你的物业从2012年到2016年上涨多少。
市政物业估价公司（Municipal Property Assessment Corp.,MPAC）在2016年1月1日时做了评估，这个评估是每隔四年一次，今年将从5月27日起到6月6日，给多伦多的业主们寄去评估结果。
根据评估结果，过去四年内，多伦多的平均物业估价增长了30%，而从2012年开始，多伦多的物业估价每年平均增长了7.5%，高于全省平均增长水平（4.5%），士嘉堡地区更是上涨了10%。烈治文山市和万锦市地区的物业估价增幅更大，达到了两位数。
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例如从不同房屋类型来看，多伦多地区的独立屋平均估价为77万，比2012年年时涨了20万。公寓平均估价增长了2.9%，达到36万3000元，比四年前增值了3万5000元。而镇屋和半独立的平均年度增幅最大，分别是9.5%和9.6%。多伦多镇屋平均估价为66万6000元，半独立房估价为65万3000元。
从多伦多市内的各个区域来看，估价涨幅最高的区域为Davenport、Scarborough—Rouge River以及Scarborough Centre，这些地区平均一年增值12%。而例如Willowdale、Trinity-Spadina和Toronto Centre-Rosedale地区一年平均增值只有2%到2.5%，增幅最低。
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物业估价上涨地税会涨吗？
估价公司表示，物业估价增长并不一定会直接让地税上涨。
通常市政府在计算地税时，是把某个房屋的估价与全市的平均估价做一个对比。如果物业被估算的估价高于全市平均估价，那么业主将要付更多地税。那些物业估价低于平均值的，所付的地税就会少一些。值得一提的是，今年多伦多所有房屋的估价都比2012年时要高。
MPAC客户服务负责人表示，如果房屋估算估价与周围其他物业的估价相近，那么对地税就没有多大影响。
责任编辑：唐昀
