【新唐人2016年04月07日讯】由于全市出租屋的空置率接近零，温哥华市议员Geoff Meggs向市议会提出动议，要求加快或扩大研究对房屋租赁网站Air B-N-B，对本地租住房屋的供应影响。
根据加拿大按揭及住房公司，去年10月，温哥华的租赁空置率为0.6％。市议员Geoff Meggs表示，市府旨在为本市居民解决住房问题，而不是针对游客而做。“我个人希望政策收紧，以确保租赁住房的出租率。”
自2014年，美国俄勒冈州的波特兰市要求业主，在Air B-N-B上出租房屋需持许可证。去年，魁北克率先引进该规定，包括普通用户需从旅游部获得证书，并支付3.5%的住宿税。
温哥华市附例规定，没有营业执照、不属于指定酒店和家庭旅馆的业主，出租房屋的期限不得少于30天。Meggs表示，这意味着大多数在Air B-N-B租赁房屋的可能都是违法的。最近，温哥华市府允许业主将房屋或是房间出租给短期停留的游客，并可在诸如Air B-N-B网站上刊登信息。
据加通社报导，Air B-N-B发言人Christopher Nulty在一封电子邮件中称，他们将期待着继续与温哥华决策者保持富有成效的对话，并为制定睿智、清晰且公平的房屋共享政策提供谋略。
Inside Airbnb网站的技术专家Murray Cox表示，去年12月，Air B-N-B网站上登出的4,728条出租信息是温哥华地区的，其中，约67％为整套房屋或单元。该百分比在一些居民区甚至更高。在温哥华市中心的房源有999个，其中约800个是整套房屋。
Cox编写了数码来统计各个城市的出租房屋总数，并把它应用到30个城市，包括多伦多，去年9月，有6,712个出租房屋，其中63％是整套房屋。
菲沙大学城市研究的研究生Karen Sawatzky，也通过这一方法来研究Airbnb上的租房数量，得出了与Cox类似的结论。她表示，大多数的Air B-N-B用户很可能只是偶尔出租，而且大部分出租的房屋是公寓或单个房间，而不是专用的出租单元。
要充分了解可供出租的房屋数量，市政府将需要详细的数据。Meggs希望Air B-N-B会分享一些信息，这将有助于了解平均租期，游客来自何处，及出租房屋的类型。
──转自《大纪元》有删改
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