大陆投资商在海外出现第3波疯狂买房潮

【新唐人2016年03月07日讯】（新唐人记者秦川综合报导）大陆投资商为寻求更安全的投资方式，将资金不断外流。据分析，在2015年间，大陆投资商不断对海外房地产的收购，形成了第3波买房潮。地产商还统计出，第3波买房资金已超过300亿美元。

据陆媒报导，近日，房地产人士分析称，中国大陆在2005年-2006年间，中国的主权财富基金，如中投公司等，开始投资海外地产项目，形成第1波买房潮。在2007-2008年间，全球金融危机时，大陆房地产开发商开始走出国门，形成了第2波买房潮。而在2014-2015年间，保险公司及其他金融机构，不断收购海外地标建筑，形成了第3波买房潮。

据悉，莱坊是一家全球性房地产咨询公司。据莱坊统计，2015年，大陆投资商投入到海外房地产的金额达300亿美元，是2014年的2倍，2009年的50倍。其中，有42%的资金，流向了海外办公楼等商用物业，18%资金用于购买酒店，27%资金流向了项目开发。

据莱坊统计，在2015年，中资保险公司已购置逾40亿美元的海外物业资产，比2014年的20亿美元翻了一倍。这其中，安邦保险在去年2月，耗资19.5亿美元买入了纽约地标华尔道夫酒店；同年5月，安邦保险又投资4.14亿美元，买下了纽约曼哈顿的美林金融中心。

面对大陆投资商在海外的疯狂买房潮，陆媒报导称，去年3月，中共总理李克强回应，中国人海外买房推高了国外房价。

据报导，最近，大陆投资商们纷纷“出海”，引发了海外发展商的“激烈的竞争”，为了吸引大陆买家，送车库、送花园、免费奢华游等促销手段也层出不穷。

未来预测，大陆投资商以高净值人群、私募基金公司、中小地产商、工业企业混合构成的新的投资主力军，将构成海外地产投资的第4波买房潮。

责任编辑：赵云