【新唐人2016年01月29日讯】 已跻身全球最住不起城市之一的温哥华市，已再非中产阶级的乐园。 根据谭秉荣建筑事务所（Bing Thom Architects, BTA）城市规划师Andy Yan绘制的温哥华百万元以上独立屋分布图，在2015年之前，Main街是百万独立屋的分界线，多数百万房产位于Main街以西，而Main街以东的大部分房屋都在100万元以下。而2015年这一分界线在一年间消失，根据卑诗物业估价局的数据，价值超过百万元的独立屋比例从一年前的65%突增至91%，百万房产已随处可见。
而今新的独立屋格局分布地图的分水岭由100万元变更为200万元，地图显示，根据卑诗物业估价局的数据，2015至2016年期间温哥华有32%的独立屋超过200万元，而上一年度的比例为23%。
大部分200万元以上的独立屋多集中在温西豪宅区，如Shaughnessy。而新的分界线为 Ontario街，Ontario街以西的房价更高，而这条街以东的少部分地段的房价也超过了200万元。
据环球邮报报导，Yan认为房价高企基于多个因素，如低利率，婴儿潮一族帮助子女购房，中国买家推高温西房价等。
据HuffPost报导，当被问及“这是温哥华宜居的措施？成功的标志？或是会对城市经济承受能力构成威胁？” 他认为这是本地的住宅房地产市场吸引了来自全球的资本，但也影响到年轻一代未来的生活。包括城市过度拥挤、负债过高、扩张，年轻人搬迁到其他城市等。“他们要么负担不起，要么就得承担这种游戏的风险。”
当被问及政府应采取哪些措施改善房屋可负担性，Yan建议，增加更多的面向家庭的混合型住宅区，在各个地段建造公寓、城镇屋、双拼屋，而不是集中在某一地段。
Yan在去年公布的一项调查发现，温哥华西区豪宅的买家有大约七成来自中国大陆，其中36%的屋主是家庭主妇或学生，他们在当地几乎没有收入。
该报告收集了从2014年8月至2015年2月温哥华西区独立屋销售数据，在此6个月期间，温哥华Alma街以西的地区上市出售的独立屋总共有172间，总价值为5.25亿元，平均房价为305万元。
研究还发现，温西172座豪宅的购买者中，华人买家占73％；32间售价超过400万的豪宅中，94％的买家是华人，其余6%登记者是企业。
──转自《大纪元》
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