【新唐人2016年01月22日讯】面对美国联准会升息与大环境变动，2016年是不是投资美国房地产的好时机呢？我们请资深房地产专业人士刘静为大家分析。
依据收入、房价等方面估计出来的数据，加州房地产协会等机构相信美国房市会在2016年持续升温。
昌峰地产副总裁刘静：“2016整个房地产是呈现上升3.5%趋势。”
许多民众对联准会升息有所顾虑，担心是否会造成更多买房负担。
昌峰地产副总裁刘静：“升息是升短期利率，我们长期三十年贷款是没有升息的，大家可以放心，现在的利率还是在3.8%到4%，还是属于非常低的利率。”
坊间流传房地产每十年是一个周期，近年从2005年最高峰，07年一路跌跌到11年，12年再涨到了2015年，民众忧心现在房价是否会再度下滑。
昌峰地产副总裁刘静：“局势是有很多会改变的，现在主要购买力很多是来自中国，2005年没有，这个情况是会不一样的，很多国际局势的更改对美国房地产来讲会有一些不同的改变。”
刘静表示，十年不见得是五年上，五年下，也有可能是像199几年的三年上、七年下等模式。
另外，她也建议华人不只将眼光锁定在大家挤破头的大城市。
昌峰地产副总裁刘静：“我也很建议大家把目标往郊区走，这也是2016年的趋势。”
洛杉矶民众可考虑将购屋的目标往东郊区移动。
昌峰地产副总裁刘静：“你开车多一点往东走，例如圣贝纳迪诺县（San Bernardino），沿10号往东，包括奇诺岗（Chino hills）、奇诺（Chino）、科洛纳（Corona）。”
愿意多开车通勤的民众，数十万美元就可以在这些区域买到漂亮又大的新房。
新唐人记者苏湘岚、薛文洛杉矶采访报导
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