【新唐人2015年10月23日讯】最新调查显示，香港楼价继续保持全球最高，平均楼价达每平方呎1,416美元，排在伦敦和纽约之前。不过，近期多间大行纷纷预测楼市或下跌两、三成，不少开发展商第一时间抢推新盘，令今年第四季度供应量大增。
国际物业顾问世邦魏理仕发表最新调查报告，本港蝉联全球住宅价格最高的城市，平均每呎达到1416美元，较排第二及第三的伦敦及纽约，分别高出38%及68%。
不过，多家投行看淡楼市，中信里昂证券预计未来27个月楼价跌17%，瑞士银行预期年底前跌25%-30%。
面对楼市下行风险，发展商加快推售新盘，第四季度，仅新界地区就有6000多伙单位应市。有发展商看好楼市前景，认为不会大跌。
会德丰地产常务董事黄光耀：“楼市会有波动，但我相信是窄幅的波动，上下波动在一成（10%）以内，见不到很大的波动，因为始终我们见不到很多负面的因素，大家关心的是，息口的走势，你注意一下联储局的公布，没有加息的环境。”
对于香港特首梁振英重申未来会继续增加土地供应，有发展商认为只对部分单位有影响。
嘉里发展执行董事朱叶培：“例如中小型或极小型的单位，的确有影响，第二区域问题，比如市区供应少一些，但新界方面，要看位置，比如交通完善、环境优美的楼盘质素好的，我自己认为影响不大。”
新唐人记者梁珍在香港报导
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