【新唐人2015年10月16日讯】一项调查显示，香港顶级写字楼租金水准连续三年全球最贵。分析师表示，香港作为中国资金外流第一站，令租金高居不下。
国际房地产顾问公司莱坊发表全球报告显示，截至今年第二季，香港写字楼租金平均每月呎租达到165港元，远高于排在第二的纽约，平均每月呎租约99港元，东京则排名第三位。
香港租金高昂是受惠于中国资金外流第一站。分析师表示，中资成为租金承接主要动力。过去一年内，中环甲级商厦新租约有40-50%由中资租用。
莱坊大中华区研究及咨询部主管纪言迅：“从中资走出来海外设写字楼或投资，香港通常都是第一步，目前未有任何变化，甚至会增强，因为最近人民币贬值及股市波动，所以香港会是一个较稳定的金融活动的地方。”
不过，报告预料今年底香港优质写字楼回报率仅2.9%，为全球20个大城市中最低。该行预料未来三年香港租金增长率为12%，上海及北京增长率分别只有6.3%及1.8%。
新唐人记者梁珍香港报导
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