【新唐人2015年08月26日讯】近日在美西华人学会财经组举办的学术研讨会中，洛县资产评估专家关黄嘉音谈及老年人重置处所的优惠，而银行公会法律顾问洪满惠律师，则谈到了信托、赠与和个人资产规划，一起来了解一下。
符合资格的年长者想换屋时可以考虑利用“老年人重置处所”(Senior Citizen Replacement Dwelling Benefit）这种一次性的优惠，但必须在出售现屋的两年内完成购买手续，三年内提出申请。
洛县资产评估专家关黄嘉音：“依法允许年龄到达或超过55岁卖现有的房屋”，“可以购买一个新的房屋，价值相等或低于现有住所。”
若按照60及90号提案完成规定手续，房屋税还可依照旧屋价格支付。有兴趣的观众可以上网或致电查询(assessor.lacounty.gov，电话213-893-1239)。
此外，想将不动产转移给后代的华人，其实有不同选择。
洛县资产评估专家关黄嘉音：“要将产业转给孩子，可以将它卖给孩子、赠送给孩子、或在父母死后送给他们。”
按照规定，父母与子女之间的不动产转移可以不用重新估价。而目前个人遗产税的免税额为543万美元，且配偶一方未用到的免税额可由其配偶使用。
同日，洪满惠律师建议与会者做好生前财产规划，包括加州夫妻财产制、生前赠与计划、身后遗产处理，遗嘱和信托，以免死后受法律限制，不合己意。
新唐人记者袁清宇、杨阳洛杉矶采访报导
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