哈珀承诺追踪海外房产买家 分析：难阻中国投资人购房意愿

【新唐人2015年08月12日讯】缺乏海外买家购房追踪数据，一直是温哥华多伦多关心房产市场人士关注的焦点。

加拿大联邦保守党党领哈珀在星期三（8月12日）到访温哥华时承诺，如果连任将收集海外投资者在加拿大购房数据，研究海外买家对本国房屋市场影响。

哈珀承诺将在2016年投入50万对海外买家进行研究，决定其对本国房屋可负担性造成的影响。

“如果海外非居民买家人为抬高房价，导致加拿大人被逐出市场，我们就需要采取措施。”哈珀指出。

转变以往态度

这一态度与以往保守党政府对海外投资者的态度不同，他们曾经表示没有计划规管加拿大海外购房者。保守党甚至不顾省级政府统计人员的反对，取消了2010年的长期普查。

这一承诺，得到长期研究海外购房者对加拿大房产影响的活动家和学者支持。

卑诗大学地理学教授David Ley在接受《温哥华太阳报》采访时表示，任何的数据采集系统都要考虑众多外国投资人使用的代理方式，像是在线购买，海外房屋展览等，都有利用本地代理隐藏实际买家的可能。

卑诗大学政治学教授Max Cameron也认为，哈珀此举是明智的，因为这才是选民真正关心的话题。

不过哈珀没有给出更多追踪海外购房者计划细节。

人民币贬值难阻中国买家购房意愿

有当地地产经纪表示，加拿大经济目前非常脆弱，房产是唯一改善经济的办法。对于这一承诺，并不会影响海外买家，更多的起到抑制民愤的作用。

而人民币贬值已经连续两天贬值，卑诗地产协会首席经济学家则认为，加拿大房产的升值是长期的，而人民币贬值不会持续下去。因此，除非联邦政府出台明文规定，限制海外房产投资热，否则很难冷却中国买房者在加拿大购房意愿。

（新唐人记者嘉曼综合报导）

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