香港楼价破顶 估8月份多达11项目推出

【新唐人2015年08月10日讯】﹝大纪元记者李玲浦报导﹞香港楼价不断破顶，发展商攻势一浪接一浪，估计8月份有多达11个项目开售或准备推出市场。继房协长沙湾喜漾全盘275伙，周六12小时内售罄后，长实（1113）红磡红鸾道7号新盘维港‧星岸，亦加快售楼步伐，昨日火速上载销售安排，周五晚上开售81伙。

长实地产投资董事郭子威表示，项目收票两天，若以首两张价单120伙计算，已录超额认购，参观买家中，以外区客为多，占达六成，属少见的比例。当中吸引逾 50批大陆客参观，反映项目受大陆客青睐。

对于其它如恒地柏汇等同期推盘，长实执行董事赵国雄表示，物业市场主要是看“location（位置）”，认为项目属“维港豪宅盘”，具有优势。该盘早前公布价单，首批66伙折实平均呎价约2.3万元，与市场上楼龄较新物业有10%折让。届时认购全层3伙（A组）的准买家将进行第一轮拣楼，然后到认购2伙同层相邻单位的准买家（B组），最后到认购1到2伙单位的准买家（C组）进行第三轮拣楼。至于加推安排，郭子威指待公布销售安排后才决定。

美联及土地注册处资料指，今年首7个月的一手私人住宅注册量已达9,837宗，其中7月最新有1,128宗，吸金逾1,009亿。8月新盘更见密集，初步统计，有8个新盘涉及近3,900伙推出，包括喜漾、登峰‧ 南岸、柏汇、钻岭、东环II、迎海‧骏岸及柏等。