【新唐人2015年07月02日讯】（新唐人记者嘉蔓综合报导）财经业内人士透露，美国华尔街投资人把目光投向加拿大房产，押注等待温哥华、多伦多、卡尔加里等大城市的房产崩盘。因为他们认为加拿大人持有过高的贷款债务，而一旦房市下跌，加拿大银行，抵押贷款保险公司和“次级借贷”人将会蒙受损失。
这些投资人曾经在2008年美国房市崩盘时尝到了甜头。其中，被称为华尔街最有名的卖空者Marc Cohodes对《纽约时报》表示，“温哥华房市交织着洗钱，炒作，低利率，已经达到极度疯狂的程度。”他说，”房子是一个人的居所，但温哥华人买卖房屋像是Howe街上的股票交易。”
他认为，温哥华房市已经达到了极度疯狂的程度，只要一点点不利因素就会诱导其崩盘。
有本地房产商不同意房市崩盘预测。也有匿名加拿大房市分析人指出，这些投资人只是摆出样子，他们预测美国利率看涨，给加拿大经济造成压力。“所有在2007、2008、2009年参与押注美国房市泡沫破裂的大型国际宏观基金，对加拿大房市做了多年研究。他们中不少人正做空加拿大房市，就在等待一个时机。”
不过，国际投资者做空加拿大房市从2013年就已经开始，但温哥华和多伦多的房市依旧火爆。
地产经纪：温哥华房市或降温
曾任大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）西区理事的Colette Gerber对世界日报表示，虽然不断有房屋挂牌后出现多为买主竞价，成交额远高出售价的情况，但她发现大温房市有降温的前兆。例如，抢购房产的买家总数减少，或卖主挂牌后，需要1到2周时间才能找到买主成交。Gerber表示，但地点好的地区继续呈现出上涨趋势，像温西的Dunbar，原因可能是房屋量有限。
华裔房产经纪苏舜兴也同意这种看法，他最近也发现抢房数减少，但他分析可能与季节有关。他表示，有意进入市场的华裔买家，可能正值暑假回国探亲的时候。
