【新唐人2015年07月02日讯】根据纽约市租金釐定委员会的最新规定，纽约房租上涨的百分比是受到限制的。但是，在华埠的亨利街，却有房东将租金上调达15%，甚至20%，让租客的叫苦连天。请看记者柯婷婷的报导。
两天前，租金釐定委员会（Rent Guideline Board）出台了一项新规定，房东对于一年租约的房客，不能增加他们的租金，而对于两年租约的房客，只能增加2%，但是，在华埠有居民投诉，有房东对他们的租金上涨15%，甚至20%。
在6月29号晚，租金釐定委员会以7比2的投票通过，规定纽约市的稳租公寓，一年合约的公寓将会冻结租金，而两年合约的公寓合同，也只能上涨2%的租金。
然而，在这项规定通过的同时，有华埠居民却得到截然相反的对待。
位于华埠亨利街（Henry St）33号的住宅楼，共有18家住户，当中大多都是新移民。
有10年以上的老租户介绍，他的租金从1002上涨到1037，只增加了35块，是可以接受的范围。
但是部分新租户就没有这么幸运了，房东向他们上调租金15%到20%，从每月1000美元的租金，上调到1150，甚至1200美元。
美东联成公所顾问赵文笙：“已经通过的是两年合同涨2％，等于100块加2块，这是政府规定的，但是有些房东他一加，加200，加100多。”
在去年，整栋住宅楼经过翻新后，房东对新搬进来的租户，会开出较高的租金。这样的“潜规则”已经约定俗成十多年。
美东联成公所顾问赵文笙：“但是发生最多就是，你新进去，第一，他不给你合同，多少钱一个月，就给现金，连收据很多都没有。到时候一打官司，房客一定吃亏。”
联成公所将在7月6号（周一），下午两点，举办稳租公寓的问题解决会，届时将会有纽约市财政局的官员，将会来进行答疑。
新唐人记者柯婷婷、韩瑞纽约报导
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