调查：加拿大富人房产平均150万

蒙特利尔银行今天发表调查报告，富裕的加拿大人所拥有的房屋平均价值为150万元，而全体加拿大人的平均房价为44万元。

按照加拿大房地产协会发表的报告，今年4月全国平均房价如果扣除多伦多和温哥华2大热点市场，真实均价只有近34万元。
当然温哥华和多伦多还是有差距的，蒙特利尔银行调查显示，温哥华的有钱人平均房价为400万元，多伦多的有钱人平均房价只有180万元。
所谓有钱人，是指至少有100万元的可投资资产。
调查还显示，95%的富裕阶层人士自己拥有房屋，其中近6成人士早已付清按揭。剩下的按揭额平均为17万6千元。
但是20-40岁的人士，特别是那些刚刚买房或者准备买房的人士就没那么好运气了，他们被迫背负沉重的债务。

蒙特利尔银行的调查还显示：
36%的富裕人士拥有第2套物业；
拥有第2套物业的人士中的4成，拥有2套甚至更多物业；
47%的受访人士称购买第2套物业是为了度假；
拥有第2套甚至更多物业的人士中，80%的物业在加拿大，27%的人士有物业在美国，欧洲有物业的占11%；
魁省富裕人士的房屋均价为67万8600元；阿省富裕人士房屋均价为72万元。
此项调查于去年10月进行，通过网上调查了306名18岁以上至少有100万元可投资资产的加拿大人，这些资产不包括退休金计划和保险产品以及物业。