【新唐人2015年05月02日讯】国际货币基金组织近日称，中国楼市的“空置面积”高达10亿平方米，引起业界震惊，“住宅空置率”被视为检验房产市场健康与否的重要指标，然而，中共官方对该领域的统计，至今还是一片空白。
高楼林立，却长期无人入住，这样“空置率”极高的住宅区，又被形容为“鬼城”。
国际货币基金组织IMF，近日两次对中国鬼城发出预警。IMF副总裁朱民说，中国楼市首要问题，就是空置率太高，空置面积达10亿平方米。IMF另一份研究报告再度提及，中国住房供应过剩，遍及全国，在较小的城市和东北部尤其明显。
10亿平方米，接近于全中国一整年销售的全部商品房面积。如此大面积空置，引发关注。按照国际惯例，商品房空置率5％—10％为合理范围，高于20％，就是严重积压区。
不过中共官方，对住房空置率的统计，至今是一片空白。而学术界，把“查电表”作为衡量办法之一。官方媒体新华网2010年7月一份报导称，国家电网调查发现，在全中国660个城市中，有6450万套住宅电表，连续6个月读数为0，这些空置房足够2亿人居住。蹊跷的是，国家电网随后否认曾有类似调查。
大陆一份非官方的学术调查显示，2013年中国城镇住宅整体空置率，达22.4％，原因是财富分配不均，高收入家庭，制造了较高的空置率。
媒体观察到，近期落马的中共贪官，大多被曝出拥有天量住宅。刘志军、谷俊山等，都有房屋数百套﹔为空置率“贡献”了不少灰色数据。
中共国家统计局称，要想统计住房空置率，可能得靠“不动产统一登记”才能实现。不过，“不动产登记”自今年3月实施至今两个月，全国超过八成的地市和县，还没有完成前期准备，阻力严重的背后，和空置率居高不下的鬼城一样，黑影憧憧。
新唐人记者林澜纽约报导
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