大陆房地产现三年来最大回落

【新唐人2015年03月12日讯】2015年头两个月中，大陆各类房屋销售同比全面下降。随着房屋市场过剩和房地产开发投资增长放缓，中国的房屋销售出现了三年来最大回落。

根据中共国家统计局的数字，1-2月份，商品房销售面积8764万平方米，同比下降16.3%。其中，住宅销售面积下降17.8%，办公楼销售面积下降4.6%，商品房销售额5972亿元，下降15.8%。其中，住宅销售额下降16.7%，办公楼销售额下降15.6%，商业营业用房销售额下降4.0%。

这是自2012年房屋销售猛跌20.9%以来的最大跌幅。

3月5日，中共两会期间公布的政府工作报告中提出，中国2015年经济增长目标预计会定在7%左右。市场分析人士说，中国的房地产市场占到了经济总产出的15%。疲软的房屋销售更令人怀疑当局能否实现7%的年经济增长目标。

中共国家统计局公布的数字显示，房地产开发投资的增速也有所回落。

2015年1-2月份，全国房地产开发投资8786亿元，同比名义增长10.4%，增速比去年全年回落0.1个百分点。其中，住宅投资5922亿元，增长9.1%，回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为67.4%。

2月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.77，比去年12月份回落0.16点。分析人士指出，2月份中国的房价仍在下跌，但下跌幅度的减缓或许表明房屋市场已达谷底。

另据大陆媒体报导，全年来看，2015年土地出让收入或出现下降。2015年全年房地产开发投资完成额增速继续下行是大概率事件，预计2015年全年房地产开发投资增速将首次降至个位数，至6%左右。

责任编辑：唐美华