【新唐人2015年01月31日讯】对在加州买屋青睐有加的中国人来说，很多买屋者甚至都没到过加州，那他们都是怎么在加州买屋的呢？
中国买家带热了南加华人聚居城市及周边城市的地产经济，但并不是所有的购屋者都会给自己安排一场专程的购屋之旅。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“从头到尾他都不需要过来也可以，那他过来的时候只是需要签字，或是看这个房子的构造，就是这样而已。”
快捷的网络与通讯无疑对在美国置产的中国人贡献良多，这让他们中的很多人提前做了充足的功课，节省了在美购房时间。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“就会在SKYPE先跟他介绍一些房子咨询，也看他们的需求在哪方向，我们就可以发给他一些我们觉得对他比较好一些的区，还有房子，以他的需求来讲。”
购屋者通过这些咨询作出初步的判断，提出购买意向，其他的事就交给经纪人了。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“去看房子，帮他录影之后，再发给他，很多时候他就看了录影后而买房子，人都不用过来。”
对于想在买屋的同时，顺道观光的购屋者，只要准备了充足的资金，购屋之旅也将会很快捷。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“过来以后，我们会带他们去比较好的银行开户，开户好了后他就可以汇款过来，达到一个程度，我们帮他办贷款，那在国外也可以签名，现在都已经很发达了。”
对海外购屋者来说，选择一个诚实的、熟悉美国地产律法、专业英文娴熟的职业地产经纪人就非常重要。
磐石国际地产公司行政总裁陈心怡：“在这边有很多的文件要签，而且不是一次性的给，这个没有办法一次性，因为还要对方得签，签好了你才能签，所以这个程序上三十天到四十五天之内，都一直要有这个文件得看、得审核、得签。”
业内人士提醒不在美国居住的海外购屋者，购屋后还要缴纳房地产税、社区管理费等，所以购屋后的房屋管理与养护也尤为重要。
新唐人记者尉然、郑浩洛杉矶采访报导
