【新唐人2014年12月17日讯】12月初，中国指数研究院公布其百城房价指数，指数显示，2014年11月，全国100个城市（新建）住宅平均价格环比下跌0.38%，为连续第7个月下跌。
华尔街见闻网10月份曾报导，澳大利亚财长Joe Hockey访华期间表示，中共当局收紧信贷才是澳方必须小心的，要为中方戳破房产泡沫带来的一切短期阵痛做准备。
为此，2014年有些城市房产泡沫真的要破裂吗？哪些城市房价会继续下降？成为民众关注的话题。
买房网日前盘点出中国有12个城市的房子最好不要买，风险性极大，需要慎重考虑。
1、陕西神木
在2010年前后，神木县城的房价已涨至1万元/平方米，可与省会西安并驾齐驱。在高房价和政策鼓励的刺激下，新楼盘纷纷拔地而起，严重供过于求。随着煤价疲软和民间借贷崩盘，过度膨胀的房地产泡沫瞬时被刺破。
2、内蒙古鄂尔多斯
随着今年以来煤炭泡沫的崩溃，如今的鄂尔多斯却因为城市空洞化成为了有名的“鬼城”。在鄂尔多斯的大街上，关门大吉的售楼处比比皆是。与此同时，被当地人称作“黑窟窿”的大量停工的烂尾楼盘也随处可见。
3、浙江温州
温州房地产泡沫被引爆的主因：
温州绝大部分民营企业都是微小企业，银行能够接受的抵押品几乎只有房地产。温州的民间借贷也很发达，这些大量的民间借贷很多时候也是需要房地产作为抵押的。当民营企业由于外部市场困难导致流动性紧张、资金链断裂时，银行或者贷款人就会选择拍卖作为抵押物的房子。正是因为大量还不起房地产按揭的人的房子被银行收回法拍，导致房价下跌。
4、湖北十堰
为了建设所谓的“区域性中心城市”，大量开发，楼盘竖起后却无人购买。某楼盘虽然房子早已盖起，但很少看到有装修入住的。
5、贵州贵阳
在贵阳市，迅速攀升的地方债和不断增加的偿债压力，已经开始对当地经济发展形成了压力。一旦楼市崩盘，土地出让收入锐减，土地担保价值剧降，则将直接促使当地地方债违约，并给当地经济造成更大的影响。
6、海南海口
凭借房地产发迹的海口，曾在1992年遭遇过房地产泡沫经济，烂尾楼随处可见。直至今天，房地产在海南税收、固定投资的占有较高的比例。仅靠房地产业的支撑，海口有可能会遭遇第二次的泡沫经济。
7、江苏常州
与苏州、无锡并称“苏锡常”是江苏省最为富饶的地区。然而这里城市新区却遭遇房价停滞不前的尴尬。在华灯初上之际，大部分新小区孤灯一盏，无限凄凉。
8、辽宁铁岭
铁岭新城目前来说房价上并不贵，甚至对很多人来说可以用很低来形容，大多数的楼盘价格低于3000元每平米。如此低廉的价格却吸引不到住户，主要的原因是因为铁岭新区人口导入低于预期。
9、甘肃玉门
甘肃玉门拥有近11万人口，过度的开采，石油产量开始下滑，环境破坏严重。
10、湖北黄石
据公开资料显示，黄石的金矿保有储量占全省的88%，铁矿石保有储量虽只占全省储量的23.7%，但产量居全省第一，还有丰富的森林资源。但这座资源城市，试图依靠资源开发补偿机制和衰退产业援助机制，减少资源开发产值，提高制造业和农业的比重，完成经济转型。可是，第三产业的落后，技术生产能力不足，对资源的依赖性，城市未来的发展仍然充满隐患。
11、广东广州
广州是以汽车制造负增长汽车制造业为战略性主导产业，自广州实施的汽车限牌政策，使其年汽车销售总量锐减一半。另外，广州还遭遇汽车产值的增长困境。自去年8月起，广州汽车制造业总产值已连续七个月当月负增长。
12、山西平遥
平遥商业繁荣，门类齐全，几乎包容了商业的所有行当的票号、钱庄、当铺、中药店、绸缎庄、杂货铺以至扇子、灯笼、戏装铺等等漫布于平遥的大街小巷。平遥也因信誉卓著而享有“小北京”的美誉。如今经过几百年风雨的荡涤，无尽的繁华逝去了，只留下清冷的建筑伫立于平遥城中。
