【新唐人2014年09月27日讯】最近，因为纽约颁布了制约房主的新法令，在华人中引起诸多议论。在纽约，有一种特殊的“职业房客”，是指那些专门钻法律空子，赖账不付房租的人。今天，法拉盛的李女士跟记者讲述了她遭遇职业房客的经历，一起来听一听。
这个职业房客是个墨西哥人，在一家建筑公司工作。口口声声说付房租，却从来不兑现。
李女士：“经常跟我说我会把租金以支票的形式放在你的邮箱里边，发了好多信息给我，可是每次去查都是空的。给了一张支票，后来我们把支票存在银行的账户上，才发现他这张支票是空的。没有钱。”
不但开空头支票，在拿到房东的银行账号后，还有其他企图。
李女士：“银行的工作人员就跟我讲说有一个男的，高个儿男的，说是你的丈夫，他跟你公用一个账户，所以他来查你的余额。当时我觉得很奇怪，因为没人知道我的账户号码，只有他一个人。或者是拿我的钱啊，或者窃取我的隐私啊，我就不得而知了。”
四个月之后，李女士没有拿到一分房租，无奈请律师解决。该房客拖了两个月后才出庭。让李女士没有料到的是，在出庭时，该房客出示的都是假证据。
李女士：“他所有的银行存钱的收据都不是存在我的账上，那是一个假的证据。”
虽然胜诉，李女士觉得法官的判决不公平。
李女士：“在庭上法官也没有允许房东说任何话，只是问了房客一些问题。房客把他的理由申诉了以后，律师也什么都没讲，所以法官判跟他实际欠我的钱出入是很大的。在Lease上可以看到27条，只要房客不付房租，法院判房东赢了，所有的律师费应该他支付。但是法庭判决上没有包括这个费用。”
更让李女士接受不了的是该房客不执行法官判决，仍然不支付一分钱。
李女士：“找另一个律师讨要这笔钱，可以现在已经快一年了，一分钱也没拿到。”
李女士当着记者的面，试着拨打了该“职业房客”的电话。
李女士：“你要还我房钱吗？”
房客：“我们上过法庭了 你还想要我交房租，我本不应该跟你讲话，你找律师说吧。”
在纽约这个大都市找个好房客不容易，市议员顾雅明提醒华人房东要谨慎挑选房客。
纽约市议员顾雅明：“有效的ID、工作证明、身份调查、银行档案，全部要留副本。有些人就是口头谈谈就可以了，那样非常不安全。因为纽约的法律通常是偏袒房客的，做房东的要特别小心。”
新唐人记者孙颖、唐诚纽约报导
