【新唐人2014年09月04日讯】中国大陆的房地产企业正面临着极其严峻的资金危机，超过四成的房产企业，负债率超过了百分之百。不少地产商为了加速资金回笼、各出奇招，但仍然挡不住量价齐跌的颓势。曾经被形容为“低头就能捡到金子”的中国房地产市场，如今俨然已经坐在了火山口上。
一群愤怒的业主，在几天前堵住了中国最大的地产企业之一绿地集团，在上海的一个售楼部。他们在这里购买的新房子还没拿到手，开发商就在最近五天内，以过山车的速度，把每平米的房价下调了25%，平均下来，这些业主每个人都有2、30万人民币打了水漂。
根据中国指数研究院9月初的最新数据，八月份，中国100个城市的新建住宅平均价格，环比上月下跌0.59%，已经创下连续第四个月下跌的记录。
为什么要大幅降价抛售？面对业主的质疑，上海绿地的一名工作人员透露，是为了“回笼资金，好结清工程款”，但虽然价格下走，销量却不见显着增加，对于房企来说，去库存难，资金链的危机已经显着上升。
中国建设银行省级分行员工：“像中小（型）的房地产企业，它基本是不要想在银行贷到款了，然后那种资产非常雄厚的，它也要经过非常非常严格的审批。”
一些大型房企把目光转向海外，今年前八个月，中国房企在海外举债近600亿美元，是去年同期的两倍，而一些中小型房企不得不转战高利贷的民间融资，但销售量上不去，资金链终究会有跟不上的一天。
中国南方某城房地产企业负责人谢先生：“现在国内房地产形势不太好，我身边都有不少朋友资金链断了，跑路的、逃跑的、跳楼的都有。”
面对房产企业的资金危机，降价抛售，或许将越来越不是新闻，而随着降幅扩大，不少城市开始出现购房者弃房断供，中国房地产业的危机，似乎已经开始显现真容。
新唐人记者林澜纽约报导
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