板桥社区追讨管理费 新北市府判赔百万

【新唐人2014年08月31日讯】（新唐人记者张萱萱综合报导）新北市新板特区豪宅建商捐赠公益空间换取容积奖励，而新北市政府将部分空间串联为“空中廊道”，提供大众使用。但是社区管委会认为，市府也应该跟其他住户一样，必须缴交管理费，并向法院提出诉讼。新北地院板桥简易庭判定，市府判应补缴管理费356万余元，全案可上诉。

板桥汉生东路的国家世纪馆建商，2008年捐了816坪公益空间给新北市政府。隔年，市府交由财政局管理，2011年改为警察局，但却从未缴纳社区管理费。管委会认为，市府为“区分所有权人”，
有缴纳管理费的义务。按社区收费规定，每坪每月80元计算，市府每月应缴65000元。从2008年起开始计算，应缴纳356万元。

对此，新北市政府主张，市府可使用2至3楼约90坪空间，但尚未进驻。且其余面积也都提供大众通行，属于公益设施，用途纪录为“生态广场”，故社区无权请求缴纳管理费。

板桥简易庭则宣判，依公寓大厦管理条例法，管委会有权要求市府缴交管理费。新北市府无偿取得区分所有权 ，应考虑接受该区决定及规约拘束，怎么能只享有权利，不履行义务呢？判定市府应付给社区管理费356万余元，全案可再上诉。