大陆百城房价连续第三个月下跌

【新唐人2014年8月2日讯】（新唐人记者刘璇综合报导）中国指数研究院8月1日发布百城价格指数报告，截至2014年7月份，全国100个城市(新建)住宅连续第3个月下跌。

据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2014年7月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为10835元/平方米，环比上月下跌0.81%，连续第3个月下跌，跌幅扩大0.31个百分点。

从涨跌城市个数看，76个城市环比下跌，24个城市环比上涨。

与6月相比，7月价格环比上涨的城市数量较6月减少5个，其中涨幅在1%以上的有3个，较6月减少4个；7月价格环比下跌的城市数量较6月增加5个，其中跌幅在1%以上的有39个，较6月增加4个。

同比来看，全国100个城市住宅均价与去年同月相比上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。

北上广深等十大城市房价全线下跌

但值得注意的是，7月份24个房价环比上涨的城市，多是二三线城市，而北京、上海等十大城市的房价环比全线下跌，且跌幅超过全国。

统计数据显示，北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19328元/平方米，环比下跌0.97%，跌幅较上月扩大0.52个百分点，同比上涨9.76%，涨幅较上月缩小2.56个百分点。其中北京7月份均价为32736元/平米，环比上月降低1.60%。

2014年7月，百城住宅价格同比2013年7月上涨4.72%，涨幅较上月缩小1.76个百分点，为连续第7个月缩小。

中国指数研究院分析认为，2014年7月，全国100个城市住宅均价连续第3个月环比下跌且跌幅继续扩大；十大城市全部环比下跌、且跌幅超过全国。今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。