【新唐人2014年6月26日讯】（新唐人记者唐迪综合报导）多年来，海内外的经济分析家们一直在警告中国处于庞大的房地产泡沫当中，随时可能破裂，并且带来可怕的后果。但是中国房地产市场仍然超常地持续飙升。然而现在，庞大的供应过剩，加上收紧的信贷，各大中城市的楼市量价齐跌，中国房地产市场似乎正处在被粉碎的严重危机中。尤其近期中共喉舌开始高调打击对中国房市危险征兆的悲观言论，反而令外界高度怀疑经济法则对中国房地产业畸形发展的大清算已不可避免。外国金融媒体甚至断言，这一次中国房地产泡沫可能真的破裂。
中共当局查禁房地产泡沫风险言论
据《法广》6月25日报导，24日下午上市的法国晚报《世界报》在其经济副刊上所刊登了一篇题为《中国对房地产泡沫的风险进行查禁》的文章，指中共控制下的媒体正试图对最近中国房地产价格下跌的事情“大事化小”。
这篇由特约记者蒂博THIBAULT发自上海的文章指出，中共喉舌《人民日报》23日刊发一篇评论文章“对看到房地产市场危险征兆的悲观人士进行了鞭打”，这个“共产党的喉舌”宣传它“相信市场的美好”，“当下是相信房地产市场的美好”，这篇文章只承认2014年的房地产市场是“有点冷”。
《世界报》的文章表示，中国的房地产市场在中国的国民生产总值中的占比为12%到16%，但中国的统计学家们统计的数据又被外界认为是“不能体现不均衡”的数据，因此，要想给中国的房地产市场“号脉”，就只能“每个月都到一个单子上的70个城市去抄价格”。
而今年5月以来，这70个城市中的35个城市的新建住房的价格都在下降，瑞银的一名前经济师5月12日在英国《金融时报》上分析说，这一次“中国的房地产泡沫要真的爆裂了”。因此共产党控制的报纸对拉响警报的人进行了攻击，说悲观人士的分析加大了市场的担忧。
《世界报》指出，法国的兴业银行，美国的摩根士坦利，瑞士的瑞银，这些银行的经济师们都被共产党控制的报纸当作“坏学生”给点了名。中共当局在让那些批评者“住嘴”的同时，用中共自己的“另一个传声筒”《中国日报》出面安慰公众，说即使泡沫破裂，价格的下跌也会吸引大城市里的新的购买者，从而致使市场趋于稳定。
香港《南华早报》2月份时曾披露，中国经济媒体的众多主编，都接到了中宣部的命令，在请专家分析中国事务时，要对分析评论人的挑选保持警惕。同时，央行也开始雇用新的顾问发表更为乐观的评论。
《世界报》认为，中共当局的上述做法，正在“冒着看不见危险的风险”。
外媒：房价下跌打碎中国经济复苏的希望
美国《时代》杂志近期的报导说，房地产投资占据中国GDP的16%，是大陆经济增长的主要驱动力之一，而如今它正遭遇十多年来最严重的放缓，而根据野村证券的计算，中国房地产的下滑可能打碎这个世界第二大经济体复苏的希望。
该报导评论说：“北京领导人为改革而放慢的策略，令他们自己深陷这个烂摊子。在中国这个严密控制的金融市场，普通中国人没有多少投资渠道。这使得房地产成为投资者的头号选项，推动该市场达到令人目眩的高度。房地产大幅下滑，可能给负债累累的开发商带来严重的财务问题，造成银行坏账增加。开发商从监管不严的影子银行借钱，可能给金融行业造成更严重的问题。压抑的房地产，也可能对政府构成一个重大社会问题。由于这么多的中国家庭，已经把自己的积蓄投资在住房上面，下滑的房价将导致广泛的不满。”
野村证券评论说：“它不再是一个‘是否’的问题，而是房地产市场调整将是‘多么严重’的问题。”
英国《金融时报》5月12日的报导则说，中国房地产活动指标显示，自从2013年中以来一直走低，该领域的低迷有可能转变为崩盘。
监管薄弱的影子银行领域的违约风险，和地方政府债务的迅速增加是真实的，并且跟房地产相关。虽然政府和央行为了限制短期后果已经部署债务滚动（借新偿旧）、银行救助和资本重组，但对中国来说，更大的风险在于房地产泡沫破裂的普遍后果。
《时代》杂志的报导也分析说：“现在的问题是，北京将怎么做？迄今，这个国家的高层领导人允许中国整体增长放缓，同时专注于控制债务和遏制失控的金融领域。但是暴跌的房市将给政府施加更大压力，要求政府放松信贷，刺激增长。这个策略可能在短期内舒缓疼痛，但是只会加剧经济的长期债务问题和产能过剩问题。”
