【新唐人2014年5月17日讯】近日，一张中国买房痛苦指数地图在网路疯传。图中以数据地图的形式形象说明了买房攒够首付的年限至少需要9年的时间，对比各地的工资水平，一片凄凉。
大陆媒体报导，近日，《中国买房痛苦指数地图》在网上疯传，南京与北京、上海、杭州、厦门、深圳、香港、澳门、台北这9个城市，一起被列为“买房高度痛苦”的城市，因为要用至少9年时间才能攒够首付。这不禁让身在南京的多数网友大呼“伤不起”。
南京“高度痛苦”，9年攒够首付
报导指，在这份地图上，可以看出，在长三角珠三角买房安家，那是件“高度痛苦”的事情。以南京为例，想买套80平方米的房子，3成首付，不吃不喝9年才能攒够首付。这个结果是以南京（包含城郊）每平方22400元的均价，人均月收入5260元，计算得来的。
有业内人士表示，“这个计算方法肯定有失偏颇。”2014年4月百城房价公布，北京房价以33241元/平方米居首，而上海、深圳、三亚房价紧随其后，南京排第十，均价是14217元/平方米，这与22400元相距甚远。
南京2012年非私营单位就业人员平均工资达到59375元，相当于每月4948元左右，那么买套80平方米的房子，首付款大概是341208元，大概需要不吃不喝6年攒足，如果是算上夫妻双方的收入，就应该是3年。
“住房痛苦指数”指用来衡量住房经济困难程度的指标，其计算公式为：商品房的平均售价（平方米）÷人均月收入＝住房痛苦指数。从此计算公式可以很直观地看出,“住房痛苦指数”与中国商品房的平均售价成正比,与中国的人均年收入成反比。即:中国商品房的平均售价越高,则“住房痛苦指数”值越大,中国的人均年收入越高,则“百姓住房痛苦指数”值越小。
江苏人不吃不喝7年就能买套房
有机构根据全国30个省（市、自治区）的房价和收入数据，制作出一个房价收入比排行榜，其中北京、海南、上海的房价收入比位列前三，而江苏只有6.7，排名居中，即一个家庭不吃不喝不到7年就能买一套房。
该研究机构指出，房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值，在发达国家超过6就可视为泡沫区，而我国一般认为6—7属于合理区间。
在这份榜单中，北京以14.5位居第一，海南和上海也分别达到12.3和12.1，分列二三位。第四名的浙江只有9.5。
值得注意的是，虽然排名靠前的多为东部地区的省份，但江苏只有6.7，在30个省份中排16位，相当于一个家庭不吃不喝6.7年可以买一套房。这是否也意味着江苏居民是幸福的，因为房价收入比合理？
“江苏各地经济发展水平不一样，收入差距也不小，房价差异也很大，在很多人的眼里，尤其是南京居民，这个平均数低了。”该研究机构人员表示。
2013年江苏城镇居民人均可支配收入为32538元，现代快报记者根据通行的计算公式倒推计算发现，如果房价收入比为6.7的话，算出来的房屋单价为7200多元/平方米。这个价格，比南京等苏南城市的房价都低了不少。由此可见，南京的房价收入比显然不止6.7。
